Apartament en venda a Calle Francia, Casco Viejo

✨ UNA VIVIENDA CON CARÁCTER, HISTORIA Y MUCHA PERSONALIDAD EN PLENO CENTRO ✨

Te presentamos EN EXCLUSIVA este precioso apartamento reformado en la calle Francia, en una ubicación privilegiada, a tan solo 250 metros del Hospital Santiago y de El Corte Inglés, en pleno corazón de Vitoria-Gasteiz.

Una vivienda diferente, con el encanto de un edificio histórico y el confort de una reforma actual, que combina espacios amplios, luminosidad y una distribución muy especial.

🏡 73,23 m2 construidos distribuidos de una manera cómoda y abierta, con una fantástica orientación Este-Oeste, que permite disfrutar de luz natural a lo largo del día.

✨ UN INTERIOR DIFERENTE Y MUY LUMINOSO Al entrar nos encontramos directamente con un amplio salón, un espacio agradable y versátil que se convierte en el corazón de la vivienda.

La cocina, moderna y funcional, puede disfrutarse de manera independiente o integrarse visualmente con el salón gracias a su práctica puerta corredera de cristal, que aporta amplitud y deja pasar la luz.

🛏️ Amplio dormitorio con una zona de vestidor independizada mediante pladur y una generosa capacidad de almacenamiento gracias a sus amplios armarios empotrados.

🛁 Baño completo y moderno, donde destaca especialmente una espectacular bañera realizada a medida, pensada para disfrutar también de ese pequeño lujo cotidiano que supone llegar a casa y relajarse.

🌿 Y como detalle especial, la vivienda cuenta con dos pequeños miradores o ventanas hacia la calle, rincones desde los que disfrutar de la luz y de la vida del centro.

La vivienda tiene una distribución mixta, con estancias orientadas hacia la calle Francia y otras hacia un patio interior, ofreciendo diferentes ambientes dentro de sus propios metros.

🏛️ EL ENCANTO DE UN EDIFICIO HISTÓRICO conserva ese carácter especial que solo tienen las construcciones con historia: estructura de madera y fachada de ladrillo, formando parte de la personalidad de la vivienda.

No es una vivienda convencional ni pretende serlo. Es para quien sabe apreciar el encanto de vivir en un edificio histórico, pero disfrutando de un interior reformado y actual.

La vivienda se encuentra en un primer piso, por lo que, aunque el edificio no dispone de ascensor, el acceso resulta mucho más cómodo al tratarse de una primera planta.

🚲 Además, dispone de trastero en el propio portal, un espacio muy práctico para guardar bicicleta, equipamiento, maletas o aquello que necesites tener organizado y fuera de la vivienda.

💶 MUY BAJO COSTE DE COMUNIDAD
Uno de sus puntos fuertes es también su reducido coste de mantenimiento:
• 35 €/mes de comunidad, incluyendo el consumo de agua fría comunitaria.
• Calefacción eléctrica.
• ITE y CEE de la vivienda en orden.
• Derramas al día.

💫 Si buscas un apartamento diferente, con personalidad y en pleno centro, quizá acabas de encontrar ese lugar que no estabas buscando… pero que cuando lo ves, sabes que tiene algo especial.

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📍 Calle Olaguibel 56, bajo – Vitoria-Gasteiz
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✨ Porque encontrar una vivienda no es solo comprar un piso… es encontrar el lugar donde empieza tu próxima historia. ❤️🏡

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