Pis en venda a Manuel Iradier Kalea, Ensanche

Donde la esencia del pasado se encuentra con el diseño actual

Hay viviendas que se reforman y otras que renacen sin olvidar su historia.

Esta propiedad, situada en la cuarta planta de un edificio de cinco alturas, pertenece claramente al segundo grupo.

Vivienda completamente reformada en 2021 con una sensibilidad especial.

El resultado es un hogar con personalidad propia, donde la calidez del estilo rústico convive en perfecto equilibrio con la elegancia y funcionalidad del diseño moderno.

Sus techos altos amplifican la sensación de espacio y permiten que la vivienda respire. Las puertas correderas facilitan una distribución fluida, mientras que los grandes ventanales de aluminio, oscilobatientes y con rotura de puente térmico, aportan abundante luz natural y un excelente aislamiento.

La cocina, abierta e integrada en el salón-comedor, se convierte en el verdadero corazón de la casa: un espacio pensado para cocinar, conversar y compartir.
Sus electrodomésticos, todos ellos de primeras marcas, se encuentran en perfecto estado de funcionamiento.

El baño es uno de los espacios más singulares de la vivienda. Ventilado naturalmente con ventana, amplio, cómodo y cuidadosamente diseñado, reúne plato de ducha y bañera en un mismo ambiente, permitiendo elegir entre la rapidez del día a día o el placer de detenerse y disfrutar de un momento de calma.

El dormitorio principal dispone de un armario empotrado realizado a medida, perfectamente integrado en la estancia. El segundo dormitorio cuenta también con un armario de grandes dimensiones, ofreciendo una excelente capacidad de almacenaje.

La vivienda está orientada hacia el amplio patio de manzana formado por las calles Manuel Iradier, Fueros, Florida y Eduardo Dato. Una ubicación interior que aporta tranquilidad, amplitud y unas vistas inesperadamente especiales hacia las torres de la Catedral Nueva y la torre de la iglesia de San Miguel Arcángel, junto a la plaza de la Virgen Blanca.

La calefacción y el agua caliente son individuales de gas, permitiendo gestionar el consumo de manera independiente.

El trastero en la planta entre cubierta viene a completar el conjunto liberando espacio dentro de la vivienda.

La comunidad esta saneada, la cuota mensual es de 75€, dispone de ascensor con capacidad para tres personas y la cubierta en buen estado, completando las comodidades de una finca con historia que ha sabido adaptarse al paso del tiempo.

Y todo ello en pleno corazón de Vitoria-Gasteiz, a pocos pasos de la calle Dato, la plaza de Amárica, El Corte Inglés, la estación de tren y el parque de La Florida.
Un entorno rodeado de comercios, supermercados, colegios, centros médicos, farmacias, restaurantes y todo tipo de servicios, con excelentes conexiones mediante renfe, autobús y tranvía.

Una vivienda diferente, luminosa y serena, creada para quienes valoran el carácter de lo auténtico, pero no quieren renunciar a las comodidades actuales.

Porque vivir en el centro no siempre significa convivir con el ruido.
A veces significa contemplar la historia de la ciudad desde la tranquilidad de tu propio hogar.

No esperes a que otros den antes el paso. Hazlo tú y disfruta de la tranquilidad de vivir a un paso de todo, pero lejos del ruido.

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