Pis en venda a Avenida 8 de Marzo, Salburua - Arantzabela

🏡✨ EXCLUSIVA VIVIENDA LIBRE EN SALBURUA: LUZ, ESPACIO Y CALIDAD DE VIDA EN UNA UBICACIÓN INMEJORABLE ✨🏡

Si buscas una vivienda luminosa, confortable y ubicada en uno de los barrios con mayor proyección y demanda de Vitoria-Gasteiz, esta es una oportunidad que no puedes dejar escapar. Te presentamos en exclusiva esta acogedora vivienda LIBRE de 81 m2, con plaza de garaje y trastero incluidos, situada en una tranquila semiurbanización con agradables zonas verdes privadas de uso exclusivo para los vecinos. 🌳🌷

☀️ La luz es la gran protagonista de este hogar. Ubicada en una séptima planta totalmente exterior y con una excelente orientación sur,. Sus amplios ventanales y su altura proporcionan una agradable sensación de amplitud, bienestar y privacidad, vistas despejadas que convierten cada estancia en un espacio acogedor y lleno de vida.

🏠 Una distribución cómoda y funcional, diseñada para el día a día

Sus 81 m2 transmite sensación de hogar, con una distribución equilibrada que aprovecha al máximo la luz natural y el espacio disponible :
✅ Hall abierto distribuidor que aporta amplitud desde el primer momento.
✅ Cocina independiente totalmente equipada, con elegante puerta corredera y acceso a una terraza acristalada con zona de tendedero.
✅ Amplio salón-comedor bañado por luz natural, ideal para disfrutar en familia o con amigos.
✅ Baño completo.

🚗 Plaza de garaje incluida
La vivienda cuenta con una cómoda plaza de garaje de 25 m2 situada en una única planta de sótano. El ascensor conecta directamente con el garaje, facilitando el día a día y aportando una gran comodidad.

📦 Trastero de 11 m2 útiles
Además, dispone de un amplio trastero ubicado en la planta de entrecubiertas, perfecto paraalmacenaje o todo aquello que necesites guardar sin ocupar espacio en casa. El ascensor también llega directamente hasta esta planta.

🚲 Amplio cuarto comunitario para bicicletas.

🌿 Vivir en Salburua es disfrutar de la ciudad y la naturaleza al mismo tiempo

Salburua se ha consolidado como uno de los barrios más atractivos de Vitoria-Gasteiz gracias a su ambiente joven y familiar, sus amplias zonas verdes y la calidad de sus servicios. Aquí encontrarás todo lo que necesitas a pocos pasos de casa: supermercados, comercios, cafeterías, centros educativos, instalaciones deportivas y espacios de ocio.

🚋 Excelentes comunicaciones. Rápida conexión con el centro y el resto de la ciudad.
Parada de autobús junto a la vivienda. Tranvía a tan solo 50 metros.

🌳 Un entorno natural privilegiado
Uno de los mayores atractivos de esta ubicación es su cercanía al impresionante Parque de Salburua, considerado la joya ecológica del Anillo Verde de Vitoria. A tan solo cinco minutos caminando podrás disfrutar de senderos, observatorios de fauna, lagunas y espacios naturales únicos donde desconectar sin salir de la ciudad.

Además, a apenas 900 mt se encuentra el Parque del Este, una amplia zona verde con estanque, áreas infantiles y espacios perfectos para pasear, practicar deporte o disfrutar de momentos al aire libre en familia.

⭐ Comodidades que marcan la diferencia
✔️ Vivienda totalmente exterior.
✔️ Séptima planta con vistas despejadas.
✔️ Excelente orientación sur.
✔️ Ascensor a cota 0.
✔️ Acceso directo a garaje y trastero.
✔️ Calefacción individual de gas.
✔️ Amplias zonas verdes privadas.
✔️ Gastos de comunidad muy reducidos: solo 35 €/mes.
✔️ Certificado Energético vigente hasta 2031. Calificación energética: E.

💙 Una vivienda ideal tanto para quienes buscan su primera residencia como para familias, parejas que valoran la luz, la comodidad y una ubicación estratégica en una de las zonas con mayor calidad de vida de Vitoria-Gasteiz.

📞 Inmobiliaria ES TU PISO
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📍 Calle Olaguibel 56