Pis en venda a Pintor Pablo Uranga Kalea, San Martín

Exclusividad y Confort en Pintor Pablo Uranga: Un Refugio de Luz a un Paso del Centro
Presentamos esta magnífica propiedad situada en una de las zonas más equilibradas y demandadas de Vitoria-Gasteiz. Este tercer piso totalmente exterior combina la calidez de un hogar acogedor con la funcionalidad de una ubicación privilegiada, ideal para quienes buscan calidad de vida sin renunciar a la cercanía del pulso urbano.

Distribución y Diseño Interior: Espacios con Alma
La vivienda destaca por una distribución inteligente que separa con acierto las zonas de día y de noche, garantizando la privacidad de todos sus miembros:

Salón con Chimenea: El corazón del hogar. Un espacio amplio y luminoso donde la chimenea se convierte en la protagonista absoluta, creando un ambiente distinguido y cálido, perfecto para los inviernos del norte.

Zona de Descanso: Consta de 3 dormitorios independientes. El dormitorio principal es un auténtico santuario de orden y confort, al integrar un vestidor privado, optimizando el espacio y aportando un toque de lujo cotidiano.

Baños de Gran Formato: Dispone de 2 baños de generosas dimensiones, diseñados para ofrecer comodidad y evitar las estrecheces de las construcciones convencionales.

Terraza Privada: Una amplia terraza que se convierte en la extensión natural de la vivienda, ideal para disfrutar de desayunos al aire libre o momentos de relax.

Calidad y Eficiencia
Luz y Orientación: Su orientación Este-Oeste garantiza una iluminación natural durante todo el día. Amanezca con la luz del sol en sus estancias y disfrute de tardes luminosas, reduciendo el consumo eléctrico y mejorando el bienestar.

Confort Térmico: Equipado con calefacción individual de gas y una caldera recién instalada (nueva), asegurando la máxima eficiencia energética y un control total sobre el gasto.

Acabados: El suelo de parqué aporta elegancia y una pisada cálida en toda la vivienda, manteniendo un estado de conservación impecable.

Ubicación Estratégica: Todo a su Alcance
Residir en la calle Pintor Pablo Uranga significa tener Vitoria a sus pies:

Conectividad: A tan solo 5 minutos caminando del centro y con una red de transporte público excepcional a la puerta de casa.

Entorno Activo y Saludable: Rodeado de zonas verdes, parques y a un paso del Palacio de Congresos Europa.

Servicios Premium: Cercanía inmediata a hospitales, la zona universitaria, centros de ocio y una variada oferta comercial que facilita el día a día.

Comodidad Total y Gastos Mínimos
La propiedad se completa con los activos más buscados en el mercado actual:

Plaza de Garaje de acceso directo, para olvidarse de buscar aparcamiento.

Trastero amplio para almacenamiento extra.

Gastos de Comunidad Reducidos: Una cuota de solo 60 €/mes, lo que supone un mantenimiento extraordinariamente económico para una vivienda de estas características y servicios.

¿Busca un hogar que lo tenga todo? Luz, amplitud, una ubicación envidiable y ese toque acogedor que solo una chimenea puede dar. No deje pasar la oportunidad de visitar este inmueble único en San Martín.

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