Finca rústica en venda a Villar de Plasencia

REF: 7939312

Inmo Olaya ofrece esta Venta Casa Rural Cáceres con Encanto en Norte de Cáceres | Oportunidad de Inversión en Turismo Rural

Precio de venta: 300,000

Provincia: Cáceres
Tipo de operación: Venta de activo en explotación
Licencia del activo: Casa rural turística
Habitaciones: 6
Plazas: 11
Superficie construida: 300 m²
Formato: Perfil ciego – información confidencial

1. Resumen Ejecutivo
Activo turístico rural consolidado con excelente reputación online (valoraciones superiores a 9,5) y fuerte posicionamiento en el segmento de escapadas de naturaleza. Ubicado en el norte de Cáceres, en un enclave estratégico próximo a múltiples polos turísticos, el activo combina operación en curso, alto nivel de satisfacción del cliente y potencial de optimización. Inversión orientada a perfil patrimonialista o explotación directa con rentabilidad demostrable.

2. Descripción del Activo
Casa rural de aproximadamente 300 m² construidos, distribuida en 6 habitaciones y capacidad para 11 plazas. El activo presenta un excelente estado de conservación, con interiores cuidados, climatización completa y equipamiento orientado al confort.

Dispone de zonas comunes amplias (salón, comedor, cocina equipada), terraza, área de barbacoa y espacios polivalentes. Destaca la incorporación de elementos diferenciales como bañera de hidromasaje, zonas exteriores y espacios para experiencias.

Ofrece servicios altamente valorados por el cliente como desayuno casero, atención personalizada, información turística y experiencia de alojamiento cercana y diferencial.

3. Posicionamiento de Mercado
Activo claramente posicionado en el segmento de turismo rural experiencial, orientado a parejas, familias y pequeños grupos. Elevada puntuación en plataformas (≈9,5) con especial reconocimiento en:

Atención al cliente (≈9,9)
Confort y limpieza (≈9,8)
Servicios e instalaciones (≈9,7)
Su propuesta de valor se basa en experiencia auténtica, trato personalizado y entorno natural, factores clave en la demanda actual de turismo de interior.

Ubicación estratégica con acceso a enclaves de alta demanda como Valle del Jerte, Hervás, Plasencia o Monfragüe, lo que permite captar flujo turístico durante gran parte del año.

4. Oportunidad de Inversión
Activo con clara ventaja competitiva basada en reputación online consolidada, lo que reduce significativamente el riesgo operativo desde la adquisición.

Principales drivers de valor:

Negocio en funcionamiento con alto grado de satisfacción del cliente
Potencial de mejora en revenue management y comercialización digital
Posibilidad de reposicionamiento hacia segmento “boutique rural”
Incremento de tarifa media mediante mejora de marca y experiencia
Demanda creciente en turismo rural y de naturaleza
Inversión idónea para operador que busque entrada inmediata en el sector con activo estabilizado o para inversor que quiera explotar directamente un producto con identidad, encanto y recorrido de crecimiento.