Casa adosada en venda a Avenida de Andalucia, 9, Villanueva del Ariscal

**Casa Pareada en Venta en Villanueva del Ariscal**

Descubre esta espectacular vivienda recién reformada, ideal para la familia moderna que busca comodidad y estilo.

Ubicada en la tranquila localidad de Villanueva del Ariscal, esta casa ha sido transformada de una nave a un acogedor hogar. Con acceso directo desde la calle Lope de Vega, te sorprenderá su gran salón comedor con cocina abierta, donde la luz natural inunda el espacio gracias a sus amplias ventanas orientadas al sur.

La distribución de la casa permite la posibilidad de crear una segunda habitación, perfecta para adaptarse a tus necesidades. Un pequeño pasillo te lleva al baño, equipado con un práctico plato de ducha y acceso exterior. La habitación principal es amplia y luminosa, también con ventana al sur, lo que garantiza un ambiente cálido y agradable.

Desde el salón, se accede a una zona de garaje, ideal para dos vehículos, y una zona amplia de almacenaje, brindando la solución que toda familia necesita.

El estupendo patio es un verdadero oasis, ideal para disfrutar de barbacoas y momentos al aire libre con amigos y familiares. La ubicación es inmejorable: a solo 5 minutos de la estación de tren y cerca de supermercados, farmacias, restaurantes y el centro del municipio.

Esta vivienda cuenta con acceso adaptado para personas con movilidad reducida, calefacción eléctrica y una excelente orientación sur que optimiza el consumo energético.

No pierdas la oportunidad de vivir en un lugar donde cada detalle ha sido pensado para tu confort. ¡Ven a visitarla!

Gastos de registro y notariales en Andalucía suelen ascender, de forma conjunta, a una cantidad que oscila generalmente entre el 0,5% y el 1% del valor de la compraventa, y no están incluidos en el precio (RD 1426 y 1427 / 1989). Los impuestos (ITP 7%) no incluido. Honorarios de Agencia: 1,5%+IVA (2.713, 42€ IVA incl. ). Precio total impuesto incluido: 149.500€ + 10.465€ (ITP) + 2.713,42 € = 162.678,42 €. Documento de información abreviada disponible para el consumidor.