Casa o xalet en venda a Villanueva de Castellón

Una propiedad con alma, historia y un potencial extraordinario en pleno corazón de Castelló.
Esta impresionante casa de pueblo de 625 m2 construidos, distribuida en planta baja más dos alturas, representa una oportunidad única para quienes buscan amplitud, carácter y la posibilidad de crear un hogar verdaderamente exclusivo.

Con una parcela de 360 m2, la vivienda conserva el encanto de las construcciones tradicionales y ofrece infinitas posibilidades de reforma para adaptarla a cualquier proyecto residencial o incluso turístico.

La casa dispone de 6 habitaciones, 2 baños, terrazas, balcón, chimenea, armarios empotrados y trastero, combinando espacios amplios y luminosos con el carácter auténtico de las viviendas de época.

Su distribución y dimensiones permiten imaginar múltiples opciones:
• Gran vivienda familiar
• Casa señorial con patio y terrazas
• Proyecto de apartamentos o alojamiento turístico
• Espacios abiertos y modernos manteniendo la esencia tradicional

✨ Características principales
• 625 m2 construidos en 3 plantas
• Parcela de 360 m2
• Amplias estancias con gran potencial
• Terraza, balcón y chimenea
• Casa con personalidad y encanto tradicional
• Ideal para reforma integral e inversión

Una propiedad singular para dar forma a un proyecto único en una ubicación con historia y autenticidad.

Gastos de la compra no incluidos en el precio
Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), conforme a la normativa vigente.
Con carácter general, en la Comunitat Valenciana es del 10 %, pudiendo aplicarse tipos reducidos en función de la situación personal del comprador (edad, renta, adquisición de vivienda habitual, familia numerosa, etc.).
La base imponible será el mayor valor entre el precio de compraventa, el valor de tasación o el valor de referencia catastral.
Gastos de notaría y registro, que pueden oscilar aproximadamente entre el 1,5 % y el 2,5 % del precio de compraventa.
Gastos de gestoría, en caso de utilizarse, con un coste orientativo entre 250 € y 400 € + IVA.
Honorarios de intermediación inmobiliaria, equivalentes al 2 % del precio final de venta + IVA (21 %), salvo pacto expreso en contrario.
El coste total de la operación dependerá de la situación fiscal y personal del comprador, así como de los gastos asociados a la formalización de la compraventa, los cuales serán informados de forma clara, detallada y previa a la formalización de cualquier reserva o compromiso.
Se informa al consumidor de que la agencia actúa como intermediaria inmobiliaria en la operación.
Cualquier eventual compraventa y sus condiciones quedarán sujetas a la aceptación expresa del propietario-vendedor y a la posterior formalización del correspondiente contrato conforme a la normativa vigente.