Casa o xalet en venda a Villamanín - Lg Golpejar Tercia-gt, Villamanín

Se vende vivienda independiente situada en Villamanín, León, en un entorno de montaña privilegiado, junto al Puerto de Pajares y perfectamente comunicada con Asturias y la meseta. Una propiedad ideal para quienes buscan espacio, tranquilidad y la posibilidad de desarrollar un proyecto personal o profesional en plena naturaleza.
La vivienda se encuentra en la planta superior del edificio y dispone de una distribución cómoda y funcional:
5 habitaciones2 bañosAmplio salónCocina independienteGran terraza con vistas despejadasSe trata de una vivienda con gran potencial, perfecta tanto como residencia habitual, como segunda residencia para disfrutar de la montaña durante todo el año.
La propiedad se asienta sobre una parcela de aproximadamente 2.000 m², ofreciendo amplios espacios exteriores para disfrutar del entorno.
Además, dispone de suministros de agua y electricidad dados de alta, así como sistema de saneamiento mediante fosa séptica biológica instalada.
Como valor añadido, la planta baja alberga un bar-restaurante actualmente acondicionado, lo que abre la puerta a múltiples posibilidades: mantener la actividad, desarrollar un negocio propio o destinar el espacio a otros usos compatibles con la normativa vigente.
? Ubicación estratégica, rodeada de naturaleza y montaña, con fácil acceso y gran atractivo turístico durante todo el año.
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Gastos e impuestos no incluidos en el precio. A título orientativo, en segundas transmisiones, el comprador abonará el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP). Gastos de notaría y registro aranceles variables según precio, número de copias y complejidad.
El comprador escoge libremente notario. El vendedor asume la plusvalía y el resto de gastos son del comprador. Si se precisa hipoteca: Tasación, condiciones y costes bancarios según entidad elegida por el comprador; así como los gastos de gestoría y cualesquiera otros inherentes a la formalización de la compraventa. De acuerdo con la ley, no se incluyen en el precio otros gastos o tributos que legalmente correspondan al comprador. Honorarios de intermediación inmobiliaria a cargo del vendedor y honorarios de mediación inmobiliaria a cargo del comprador.
El consumidor tiene derecho, conforme a la normativa vigente, a disponer de información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa, accesible en la sede física de la agencia. La agencia actúa exclusivamente como intermediaria en la operación. Cualquier compraventa y sus condiciones quedan sujetas en todo caso a la aceptación expresa del vendedor del inmueble y a la posterior formalización del correspondiente contrato. El presente anuncio tiene carácter meramente informativo; la información suministrada se corresponde con la disponible a la fecha de publicación, pudiendo variar en función de las circunstancias o actualizaciones legales, contractuales y fiscales.