Pis en venda a Pere Riudor, 28, Barri del Mar

🏡 Piso en venta en Vilanova i la Geltrú: espacio, luz, a 200 m. de la playa y estación

Hay viviendas que destacan por cómo son. Y otras, además, por todo lo que permiten imaginar.

Imagina salir de casa y acercarte caminando al mar, escuchar las olas durante un paseo al atardecer o coger el tren sin depender necesariamente del coche.

En Barri de Mar, a aproximadamente 200 metros de la playa y de la estación de tren, encontramos esta vivienda de 112 m2 construidos y 91,80 m2 útiles, situada en una tercera planta con ascensor, con una distribución amplia, mucha luz natural y ese espacio cada vez más difícil de encontrar en las viviendas actuales.

Nada más entrar, un amplio recibidor que separa perfectamente las zonas de nocnos conduce cómodamente hacia las diferentes estancias.

El salón-comedor es un espacio pensado para disfrutar de sobremesas largas, conversaciones en familia o simplemente ese momento al final del día en el que abres la balconera y dejas que entre la luz y el aire.

☀️ Su orientación Sur-Norte y la ventilación cruzada favorecen una vivienda luminosa, agradable y bien ventilada.

La cocina es independiente y totalmente equipada, con encimera de gas, extractor y horno, y dispone además de acceso directo a una práctica galería-lavadero, ese espacio auxiliar que acaba haciendo mucho más cómodo el día a día.

🛏️ La vivienda dispone de 4 habitaciones: tres dobles y una individual. Dormitorios, despacho, habitación para invitados, zona de estudio, cuarto de juegos, vestidor… tú decides cómo utilizar el espacio.

Y dispone de dos baños completos con bañera aporta la comodidad necesaria para que las mañanas fluyan incluso cuando toda la casa empieza el día al mismo tiempo.

La vivienda es totalmente funcional y puedes conserva en su estado atual, actualizarla progresivamente o plantear una reforma adaptada completamente a tus gustos, aprovechando una base especialmente interesante por superficie, distribución, orientación y número de habitaciones.

Cuenta actualmente con carpintería exterior de aluminio con doble acristalamiento tipo Climalit, puertas interiores de sapeli y calentador de Gas Natural para el agua caliente sanitaria.

🌳 Luz, vistas despejadas hacia una zona de parque y equipamientos, que aportan una agradable sensación de apertura frente a la vivienda y vida de barrio

Y al salir de casa, prácticamente todo queda cerca, Supermercados, comercios, autobuses, centros educativos de primaria y secundaria y diferentes servicios cotidianos se encuentran a pocos minutos.

Y cuando quieras disfrutar del centro de Vilanova, en unos 15 minutos caminando podrás acercarte a sus principales zonas comerciales y de ocio.

Una vivienda especialmente interesante para quien busca espacio para una familia, necesita habitaciones adicionales para teletrabajar o estudiar, quiere vivir cerca del mar y del tren o busca una propiedad con posibilidades de actualización y revalorización. Porque aquí no compras únicamente metros cuadrados. Compras espacio. Luz. Ubicación. Comodidad. Y la posibilidad de crear una vivienda completamente a tu medida.

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En el precio de venta no se incluye el mobiliario, los elementos decorativos ni los impuestos (ITP, IVA y AJD)que se deriven de la compraventa, así como tampoco los gastos notariales, gestoría y registrales que legalmente, correspondan por ley.

Honorarios Agencia: incluidos en el PVP.

Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Catalunya, puede consultar el portal oficial de la Agende la Agencia Tributaria Catalana:

https://atc.gencat.cat/es/tributs/itpajd/tpo/tarifes-tipus.