- 3 habs.
- 2 banys
- 104 m²
Pis en venda a Carrer de Miquel Marti I Pol, 3, Masia Nova - Solicrup
Vilanova i la Geltrú
PISO DE OBRA NUEVA — ARAM VILANOVA FASE I
Vendo directamente sin agencia piso de obra nueva (2024) en una de las mejores promociones de Vilanova i la Geltrú.
Edificio con tecnología sostenible de última generación, listo para entrar a vivir.
Se ruega contactar solo personas con financiación confirmada o capacidad de compra acreditada.
LA VIVIENDA
Amplio piso de 103,76 m² construidos / 79,40 m² útiles, situado en segunda planta exterior.
Distribución inteligente con vestíbulo distribuidor, cocina equipada con salida a amplio balcón, gran salón-comedor con salida también a balcón, 3 dormitorios, 1 de ellos suite con baño privado y un segundo baño completo.
Toda la vivienda es exterior, con muy buena luz natural.
- 3 dormitorios (1 tipo con baño tipo suite)
- 2 baños completos
- Cocina equipada
- Salón-comedor con terraza
- Segunda planta exterior
- Cédula de habitabilidad en regla (septiembre 2024)
INCLUIDO EN EL PRECIO
- Plaza de garaje — 37,31 m² construidos / 13,63 m² útiles. Amplia, fácil maniobra, acceso directo desde carril de circulación.
- Trastero (detrás de la plaza) — 7,87 m² construidos / 4,15 m² útiles.
TECNOLOGÍA SOSTENIBLE DEL EDIFICIO
Incorpora tres sistemas que lo sitúan por delante de la mayoría de promociones nuevas de la zona:
- Placas solares instaladas — infraestructura ya montada y lista para activación. El comprador no tendrá que afrontar ninguna obra ni inversión futura para beneficiarse de energía solar.
- Sistema de recuperación y reciclaje de aguas grises — el agua de uso doméstico se trata y reutiliza, reduciendo el consumo y los gastos de comunidad de forma significativa.
- Riego de zonas comunes por agua pluvial — el mantenimiento del jardín comunitario no depende de la red, lo que reduce aún más el coste de la comunidad.
ZONAS COMUNES
- Piscina comunitaria
- Zona infantil / parque
- Amplias zonas ajardinadas
- Acceso seguro y ascensor
UBICACIÓN
C/ Miquel Martí i Pol, 3 — zona residencial consolidada de Vilanova i la Geltrú. A pocos minutos del centro, con todos los servicios al alcance: supermercados, colegios, transporte y centros de salud.
Excelente conexión con Barcelona por C-32 y tren.
PRECIO: 349.000 €
Venta directa de propietario — sin intermediarios, sin comisiones.
*Impuestos y gatos no incluidos.
Contacto por mensaje / WhatsApp para concertar visita.
Característiques
Tipus d'immoble
PisDisponibilitat
Sense restriccionsOrientació
Sud-estEstat
Gairebé nouAntiguitat
1 a 5 anysAscensor
NoMoblat
NoEnergia
Etiqueta de qualificació energètica:BEmissions:29 kg CO₂ m² / anyEmissions
Etiqueta de qualificació energètica:AEmissions:5 kg CO₂ m² / any
- Aire condicionat
- Armaris
- Calefacció
- Terrassa
- Z. Comunitària
- Piscina
- Suite - amb bany
- Forn
- Balcó
- Zona Infantil
- Piscina comunitària
Tipus d'interès
Quota mensual estimada
1.250 €
Servei ofert per
Fotocasa no actua com a intermediari financer. La informació proporcionada té caràcter orientatiu, basant-se en informació pública al mercat. Serà l'entitat de crèdit qui contacti amb el potencial prestatari per negociar, facilitar i pactar les condicions financeres aplicables.
Desglossament de la hipoteca
La teva quota mensual
1.250 € *
Durant 30 anys (360 quotes)
Preu de l'immoble:
349.000 €
Impostos i despeses de la compra:
37.099 €
Cost total de l'immoble:
386.099 €
Estalvi aportat:
69.800 €
Import de la hipoteca:
316.299 €
Interessos totals:
133.616 €
Cost total amb hipoteca
519.715 €
Capital + interessos + impostos i despeses
Fotocasa no actua com a intermediari financer. La informació proporcionada té caràcter orientatiu, basant-se en informació pública al mercat. Serà l'entitat de crèdit qui contacti amb el potencial prestatari per negociar, facilitar i pactar les condicions financeres aplicables.




