Pis en venda a Bascula, Vilamarxant

¿Y SI TE DIJERA QUE HAY UNA PROPIEDAD QUE SE PAGA SOLA DESDE EL PRIMER DÍA?

Sí, has leído bien.

Edificio completo en Villamarchante por 249.900 € con un bar YA ALQUILADO generando 1.200 € al mes.

Haz números:
1.200 € x 12 meses = 14.400 € al año.
Una gran parte de la hipoteca cubierta desde el minuto uno.
Mientras otros compran viviendas tú compras una propiedad que produce ingresos.

Y además
NO estás comprando solo un local.

Estás comprando:

Un bar consolidado, funcionando desde hace años, con inquilino y rentabilidad inmediata.

Una vivienda completa en la planta superior lista para vivir, alquilar o reformar a tu gusto.

Todo ello en una de las plazas con más ambiente y paso de Villamarchante.

La vivienda dispone de:
3 habitaciones
Salón comedor amplio y luminoso
Cocina independiente
Baño completo + aseo
Terraza interior
Barbacoa
Trastero
Azotea con vistas despejadas

Ahora imagina esto:
Vives arriba mientras el bar te ayuda a pagar la hipoteca
O alquilas también la vivienda y conviertes el edificio en una máquina de generar ingresos.

En un mercado donde cada vez cuesta más encontrar oportunidades REALES, esta propiedad reúne tres cosas muy difíciles de conseguir juntas:
Rentabilidad
Ubicación
Potencial

Y aquí viene lo importante:
Las propiedades con negocio funcionando y renta demostrable NO duran mucho en el mercado.

Por 249.900 €, hay muy pocas inversiones que te permitan comprar metros, negocio y vivienda en una sola operación.

Si has llegado hasta aquí, probablemente ya estás haciendo números.
Ahora solo falta venir a verla antes de que otro lo haga por ti.

Gastos, impuestos y honorarios de la Agencia no incluidos en el precio. La compra conlleva impuestos y gastos de formalización para el comprador. A título orientativo se informa que en segundas transmisiones el ITP con carácter general en la Comunidad Valenciana es del 10%, pudiendo existir otros tipos impositivos atendiendo a las circunstancias personales del comprador u otras circunstancias previstas legalmente.

En cuanto a los gastos conjuntos de notaría y registro, en su caso, suelen oscilar según aranceles variables como el precio, n.º de copias y complejidad. El comprador elige notario. Si el comprador precisase de hipoteca: tasación, condiciones y costes bancarios serán según entidad elegida por el comprador, así como los gastos de gestoría, y cualesquiera otros gastos inherentes a la formalización de la compraventa que legalmente correspondan a la parte compradora, salvo pacto expreso en contrario con el vendedor.

El consumidor tiene, conforme a la normativa vigente, a su disposición información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa, que podrá ser consultada en las sedes físicas de la agencia y/o a través de (url oculto)

Se informa al consumidor que la agencia actúa como intermediaria inmobiliaria en la operación, estando cualquier eventual compraventa y sus condiciones sujeta a la aceptación expresa del propietario-vendedor y a la posterior formalización del correspondiente contrato.

El presente anuncio tiene carácter meramente informativo; la información suministrada se corresponde con la disponible a la fecha de publicación, pudiendo variar en función de las circunstancias o actualizaciones legales, contractuales y fiscales.

ref:10116-3425.