Casa o xalet en venda a Praza Rosalía de Castro, 15, Vilamartín de Valdeorras

Presentamos una propiedad única y diferente, un auténtico castillo moderno que destaca por su amplitud, luminosidad y enorme versatilidad. Un inmueble con carácter propio, ideal tanto como residencia exclusiva como para desarrollar un proyecto empresarial de alto rendimiento.

Su estratégica ubicación, su distribución funcional y su gran superficie convierten esta propiedad en una oportunidad difícil de encontrar en el mercado actual.

IDEAL PARA PROYECTOS EMPRESARIALES

Gracias a sus dimensiones y configuración, el inmueble resulta especialmente adecuado para usos como:

· Hotel boutique o alojamiento turístico
· Restaurante con encanto y zona exterior
· Sala de eventos, celebraciones o reuniones corporativas

DISTRIBUCIÓN
PLANTA BAJA · ZONA OPERATIVA

· Parcela ajardinada de aprox. 1.000 m², que incluye:
Zona cubierta de aprox. 50 m²
Zona ajardinada abierta de aprox. 950 m², ideal para eventos, restauración o uso privado

· Hall de entrada con dos aseos

· Amplio espacio diáfano, muy luminoso y polivalente (antiguo bar), con acceso directo desde la vía pública

· Gran salón principal (antiguo comedor)

· Cocina industrial de grandes dimensiones

· Almacén con acceso trasero para proveedores y logística

· Baño completo

PLANTA ALTA · ZONA PRIVADA / AMPLIABLE

· Espacio diáfano de aproximadamente 100 m², ideal para adaptar como vivienda, oficinas, suites o habitaciones

· Cocina independiente, moderna y totalmente equipada

· Dormitorio principal con vestidor y baño en suite, equipado con bañera y ducha

· Dormitorio adicional

· Terraza con vistas despejadas

POTENCIAL DE AMPLIACIÓN

Posibilidad de edificar plantas adicionales, incrementando superficie y rentabilidad

Azotea transitable, con alto valor añadido para terraza, eventos o restauración

A DESTACAR

· Ubicación estratégica, junto a carretera nacional y con acceso directo

· Situada en el trazado del Camino de Santiago de Invierno, con alto tránsito turístico

· Parque infantil al lado

· Amplia zona de aparcamiento

· Espacios renovados, listos para personalizar según proyecto

ENTORNO · VALDEORRAS

Valdeorras es una comarca con un carácter único, reconocida por su equilibrio entre naturaleza, calidad de vida y tradición. Un territorio acogedor y bien comunicado que ofrece un entorno ideal tanto para residir como para disfrutar de estancias tranquilas, sin renunciar a los servicios y comodidades del día a día.

Este enclave destaca también por su relevancia cultural y turística, ya que por la zona discurre el Camino de Santiago de Invierno, una de las rutas jacobeas con mayor valor paisajístico e histórico. Su paso continuo de peregrinos aporta dinamismo, vida y proyección turística durante todo el año.

La comarca es, además, sinónimo de tradición, cultura y vino. La Denominación de Origen Valdeorras, referente a nivel nacional, pone en valor una larga historia vitivinícola que se refleja en su gastronomía, sus fiestas y los numerosos eventos que se celebran a lo largo del año. Todo ello configura un destino con identidad propia, muy atractivo tanto para residentes como para visitantes que buscan un entorno natural privilegiado y una excelente calidad de vida.