Dúplex en venda a Carrer Sant Baldiri, Vilamaniscle

Descubre esta magnífica propiedad situada en el corazón de Vilamaniscle, uno de los pueblos con más encanto del Alt Empordà, rodeado de naturaleza, viñedos y paisajes espectaculares. Una vivienda única que combina amplitud, confort y unas vistas privilegiadas tanto al mar como a la montaña.

Construida en el año 2010, esta elegante vivienda tipo tríplex destaca por sus generosos espacios y su excelente distribución. Dispone de cinco habitaciones, dos baños completos y un aseo de cortesía, ofreciendo espacio suficiente para familias numerosas, como segunda residencia o para quienes buscan amplitud sin renunciar a la comodidad.

La zona de día es amplia, luminosa y muy acogedora, ideal para compartir momentos en familia o con amigos. Las diferentes plantas permiten separar perfectamente las zonas de descanso de las zonas comunes, aportando privacidad y funcionalidad.

Uno de los grandes atractivos de esta propiedad son sus dos espectaculares terrazas, auténticos miradores privilegiados desde los que contemplar los paisajes del Empordà. Desde aquí podrás disfrutar de las vistas abiertas a las montañas que rodean el pueblo y, al mismo tiempo, admirar el mar Mediterráneo en el horizonte.

Además, la propiedad cuenta con plaza de aparcamiento justo delante de la vivienda, aportando una comodidad extra muy valorada.

Una oportunidad excepcional para disfrutar de la calidad de vida que ofrece el Empordà en una casa moderna, espaciosa y con unas vistas que te cautivarán desde el primer momento.

Ref. Certificado energético: 0W76N1QD2
Ref. Cédula de habitabilidad: En tramitación

De acuerdo con la normativa vigente, el propietario no ostenta la condición de gran tenedor.
De conformidad con el art. 20.1 del TRLGDCU, el precio del inmueble no incluye impuestos ni gastos, que serán a cargo del comprador. La operación estará sujeta a ITP o, según el caso, a IVA y AJD, según el tipo vigente, además de los gastos de notaría y registro (sujetos a arancel).

El comprador no abonará honorarios de intermediación inmobiliaria. En caso de contratar la gestión administrativa de la operación, se aplicarán las condiciones económicas que se indiquen y acepten expresamente.

En caso de financiación hipotecaria, los gastos derivados serán los que se acuerden con la entidad financiera.

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API nº A12495 AICAT nº 9208
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