Casa o xalet en venda a Calle Cl Mendizabal, Vilajuïga

VILH02 - Vilajuïga | Bonita casa pareada con jardín, amplios espacios exteriores y gran potencial - RE/MAX Brava.
Descubra esta magnífica casa pareada situada en Vilajuïga, en pleno corazón del Alt Empordà, un enclave privilegiado que combina la tranquilidad del entorno rural con la riqueza paisajística, la tradición vinícola y la cercanía a la Costa Brava y a dos espacios naturales protegidos.

La vivienda cuenta con 160 m2 útiles, distribuidos en tres cómodas plantas, con orientación sur, lo que garantiza una excelente luminosidad durante todo el día.

La propiedad dispone de cuatro amplios y luminosos dormitorios, ideales para una familia que busca espacio, confort y calidad de vida. Su distribución ha sido pensada para ofrecer funcionalidad en el día a día, manteniendo estancias amplias y bien conectadas.

En el exterior, destaca un gran jardín privado junto con un amplio balcón perimetral, que rodea parte de la vivienda y ofrece múltiples espacios para el descanso, el ocio y las reuniones al aire libre. Además, la parcela permite la posibilidad de construir una piscina, lo que añade un importante valor de futuro a la propiedad.

Uno de los grandes atractivos de esta vivienda es su garaje doble con capacidad para dos vehículos, así como espacios adicionales de trastero, taller y lavadero, aportando una gran funcionalidad y capacidad de almacenaje.

En la planta baja se encuentra un elemento diferencial: una amplia estancia con techo de bóveda catalana y acceso independiente, ideal para habilitar como estudio, apartamento de invitados o espacio profesional con posibilidad de generar rentabilidad adicional. La vivienda dispone además de doble acceso independiente.

Vilajuïga ofrece un entorno de alta calidad de vida, con todos los servicios a pocos minutos del centro. Su ubicación permite disfrutar de un entorno natural excepcional, rodeado de historia y patrimonio, con puntos de interés como el Castillo de Quermançó, la Ruta Megalítica con sus dólmenes o el Monasterio de Sant Pere de Rodes.

Situada entre el Parque Natural del Cap de Creus y el Parc Natural dels Aiguamolls de l’Empordà, la zona es ideal para actividades al aire libre como senderismo, ciclismo o excursiones por la montaña.

Además, se trata de una zona vitivinícola con Denominación de Origen Empordà, reconocida por la calidad de sus vinos y aceites de oliva. Su proximidad a la costa permite acceder en pocos minutos a localidades como Roses o El Port de la Selva, disfrutando de playas y deportes náuticos.

Una propiedad que combina espacio, funcionalidad y entorno privilegiado, ideal para quienes buscan una vivienda completa en uno de los municipios más atractivos del Alt Empordà.

Número de Certificado de Eficiencia Energética: X3PBJH2HK
Número de Cédula de Habitabilidad: CHG00020619001

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El precio publicado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa. En las viviendas de segunda mano se deberá añadir el ITP correspondiente según normativa vigente en Cataluña, así como los gastos de notaría y registro. Los honorarios de intermediación están incluidos en el precio, salvo indicación expresa en contrario.

Agente API nº A14513 y Registro AICAT nº 13772.