Dúplex en venda a Calle Graupera, Centre Vila

ÁTICO DÚPLEX ÚNICO CON TERRAZA DE 30 M² A REFORMAR, TERCERA PLANTA SIN ASCENSOR, EN CENTRE VILA DE VILAFRANCA DEL PENEDÈS

Imagine un lienzo en blanco de 179 metros cuadrados construidos donde poder diseñar, desde cero, el hogar con el que siempre ha soñado. En pleno corazón del Centre Vila de Vilafranca del Penedès, se alza esta propiedad singular; una pieza de arquitectura interior esperando a ser redescubierta. Es una oportunidad excepcional para quienes no buscan un piso convencional, sino un refugio con alma, carácter y un potencial de revalorización ilimitado en una ubicación verdaderamente privilegiada.

DISTRIBUCIÓN Y ESPACIOS: EL EQUILIBRIO PERFECTO ENTRE DESCANSO Y VIDA SOCIAL

La vivienda se distribuye de manera inteligente en varios niveles, logrando una separación óptima entre la zona de noche y las áreas de día.

PLANTA DE ACCESO: SU SANTUARIO DE DESCANSO

Cinco habitaciones: Cuatro dobles y una individual. Dormitorios de generosas dimensiones, exteriores y con una fantástica entrada de luz natural. Un espacio versátil que se adapta a las necesidades de una gran familia, permitiendo también destinar estancias a despachos profesionales, biblioteca o zona de juegos.

Dos cuartos de baño completos: Estratégicamente ubicados para dar servicio a toda la planta con total comodidad.

PLANTA SUPERIOR: LUZ, CALIDEZ Y EL CIELO DEL PENEDÈS

-Gran salón comedor con chimenea: El verdadero corazón del hogar. Un espacio amplio y acogedor que promete tardes inolvidables de invierno al calor del fuego. Zoma comedor diferenciada.
-Cocina independiente: Posibilidad de abrir al salón. Con el espacio necesario para diseñar una cocina moderna y funcional a su medida.
-Baño adicional y lavadero: Servicios prácticos que añaden comodidad al día a día en esta planta.
-Espectacular terraza de 30 metros cuadrados: La indiscutible joya de la corona. Un espacio exterior íntimo, soleado y con vistas despejadas, idóneo para disfrutar del excelente clima de la zona, organizar cenas al aire libre o crear un oasis verde privado en medio de la ciudad.

UN PROYECTO A SU MEDIDA EN UNA FINCA EXCLUSIVA

Ubicado en una TERCERA PLANTA SIN ASCENSOR, este ático premia el acceso con una privacidad absoluta, una luminosidad envidiable durante todo el día y la tranquilidad de no tener vecinos arriba.

Al tratarse de una propiedad para reformar íntegramente, usted tiene el control absoluto sobre la distribución de los tabiques, la elección de los materiales y los acabados finales. Es, por sus dimensiones, su terraza y sus infinitas posibilidades de diseño, una vivienda única en la zona.

ENTORNO, SERVICIOS Y COMUNICACIONES EXCELENTES

La vivienda se sitúa en una de las zonas más cotizadas y tranquilas del Centre Vila, ofreciendo una calidad de vida envidiable donde todo está al alcance de la mano sin necesidad de utilizar el vehículo:

Servicios y equipamientos: A escasos minutos a pie se encuentra la principal zona comercial de Vilafranca, con supermercados, tiendas de proximidad, el mercado municipal, así como prestigiosos colegios, centros médicos, farmacias y una variada oferta gastronómica y cultural.

Comunicaciones y transporte: La ubicación ofrece una conectividad excelente. La estación de tren (Rodalies R4) y la estación de autobuses se encuentran a un cómodo paseo a pie, facilitando el transporte público diario. Para los desplazamientos en vehículo privado, el acceso a la autopista AP-7 y a la carretera C-15 es rápido y directo, conectando de forma ágil con Barcelona, Tarragona y las playas de Sitges y el Garraf.

Esta propiedad representa la combinación perfecta entre la comodidad de vivir en el centro y la exclusividad de un ático dúplex con gran terraza privada. No deje pasar la oportunidad de visitar este diamante en bruto y empezar a proyectar su futuro en él.

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