Casa o xalet en venda a Madrigal

🏡✨ CASA ESQUINERA CON COCHERA, DOS TERRAZAS Y MÚLTIPLES POSIBILIDADES ✨🏡

Desde DKSA Inmobiliaria te presentamos una vivienda que destaca por algo difícil de encontrar: su amplitud, luminosidad y versatilidad.

Se trata de una casa esquinera totalmente exterior, con fachada a tres calles, lo que garantiza una excelente ventilación natural y una gran entrada de luz durante todo el día. Además, cuenta con 6 metros de fachada, cochera privada y dos amplias terrazas para disfrutar del aire libre sin salir de casa.

Con 179 m2 construidos y 113 m2 de superficie gráfica según datos catastrales, esta propiedad ofrece espacio más que suficiente para familias numerosas o para quienes buscan una vivienda con posibilidades de adaptación.

Uno de sus grandes atractivos es que dispone de dos cocinas y dos salones, permitiendo la posibilidad de crear dos viviendas independientes, ideal para familias que desean convivir manteniendo su privacidad, para obtener una rentabilidad extra o para quienes necesitan una zona independiente para invitados o familiares.

📍 Distribución:

🔹 Planta baja:
• 2 habitaciones dobles.
• Amplio salón.
• Cocina con despensa.
• Lavadero.
• Baño completo con plato de ducha.
• Cochera privada.

🔹 Primera planta:
• Salón.
• 3 habitaciones dobles.
• Baño completo con bañera.
• Cocina independiente.
• Amplia terraza.

🔹 Segunda planta:
• Gran terraza.
• Trastero.

☀️ Su orientación esquinera y su ubicación entre tres calles convierten cada estancia en un espacio luminoso y agradable, aportando una sensación de amplitud difícil de igualar.

Una vivienda con carácter, metros y posibilidades, perfecta tanto para entrar a vivir como para adaptarla a las necesidades de tu proyecto familiar.

📞 Contacta con DKSA Inmobiliaria y descubre todo lo que esta magnífica propiedad puede ofrecerte.


*Estamos inscritos en el registro de agentes de intermediación inmobiliaria de la Comunidad Valenciana con el número 0465.
De conformidad con lo dispuesto en el art. 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble, SE INCREMENTARÁ, en los siguientes importes:
IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR
En el caso de estar sujeto a ITP, este se calculará sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el del valor de referencia, oscilando este entre un 3% y un 11%, en función de las condiciones del comprador, del tipo de vivienda que adquiera y del importe de la misma, todo ello de acuerdo con el (Real Decreto Legislativo 1/993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados), y sobre el artículo 13 de la Ley 13/1997 de la Comunidad Valenciana.
NOTARÍA Y REGISTRO DE LA PROPIEDAD
Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar en un precio de 1.500€, y en el caso del registro de la propiedad en un precio de 550€, (Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad respectivamente).
HONORARIOS PROFESIONALES DE LA AGENCIA INMOBILIARIA
No están incluidos en el precio de compra y su importe a cargo del comprador será de un 3% más I. V. A. del 21%, sobre el precio de venta, con un mínimo de 2.000€ más I. V. A. del 21%.
EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN BANCARIA
El importe de los gastos adicionales deberán ser consensuados con la entidad financiera.*