Finca rústica en venda a Vila de Cruces

CASA CON HISTORIA, AMPLIA FINCA Y MUCHAS POSIBILIDADES EN MERZA...

Singular propiedad situada en la zona de Merza, a escasos metros de la conocida playa fluvial, que combina el encanto de una antigua edificación destinada en su día a escuela con las posibilidades de una vivienda familiar rodeada de naturaleza.

La propiedad cuenta, según datos catastrales, con aproximadamente 152 m² destinados a vivienda, distribuidos en dos niveles, además de 118 m² de almacén distribuidos en otros dos niveles, todo ello dentro de una amplia finca de aproximadamente 2.596 m², totalmente cerrada.

En la actualidad, el inmueble dispone de una parte perfectamente habitable y otra zona que ofrece interesantes posibilidades de reforma y ampliación.

Desde el hall situado a pie de calle se accede tanto a la zona actualmente destinada a vivienda como a diferentes estancias, entre ellas una amplia sala con chimenea, con salida y vistas hacia el jardín, que necesita reforma y que podría convertirse en un espacio especialmente atractivo.

En la planta superior encontramos un cuidado hall de entrada que distribuye hacia un salón y hacia la zona principal de la vivienda, actualmente utilizada por el propietario. Esta parte dispone de:

Tres dormitorios amueblados.

Baño reformado.

Amplia cocina con chimenea.

Diferentes espacios de almacenaje.

Salón y zonas de distribución amplias y luminosas.

Continuando hacia el siguiente nivel nos encontramos con un amplio faiado, actualmente acondicionado como zona de descanso y parcialmente utilizado como vestidor. Un espacio con mucho potencial y unas bonitas vistas hacia la finca y el jardín.

Desde esta zona se accede también a otra estancia preparada para garaje, con salida directa a la finca.

La vivienda cuenta además con importantes mejoras ya realizadas, como tejado reformado y ventanas de PVC con cristal Climalit.

🌿 UNA FINCA CON MUCHAS POSIBILIDADES

Los aproximadamente 2.596 m² de terreno, totalmente cerrados, aportan un gran valor añadido a la propiedad, ofreciendo espacio para jardín, huerta, zona de ocio, aparcamiento o diferentes proyectos según las necesidades del futuro propietario.

📍 UBICACIÓN

Situada en Merza, en un entorno tranquilo y rodeado de naturaleza, a pocos metros de la playa fluvial y con buena comunicación con Silleda, Bandeira y Vila de Cruces.

En el propio núcleo encontramos servicios y establecimientos como panadería, café-bar y restaurante, lo que permite disfrutar de la tranquilidad del entorno sin renunciar a los servicios básicos.

Una propiedad con carácter, espacios amplios y una gran finca, ideal para quienes buscan una vivienda diferente, con historia y posibilidades de personalización.

📞 Consúltenos y venga a visitarla. [IW]