Casa o xalet en venda a Salgueira - O Castaño

CASA CON RENTABILIDAD ACTUAL Y POTENCIAL DE AMPLIACIÓN EN VIGO

¿BUSCAS UNA PROPIEDAD QUE YA GENERE INGRESOS Y ADEMÁS TENGA POTENCIAL DE CRECIMIENTO?

Ubicada en Suelo Urbano Consolidado(SUC) y ordenanza U2.

Esta propiedad en calle Emilia Pardo Bazán, ofrece una combinación especialmente interesante para quienes buscan una inversión inmobiliaria con diferentes posibilidades de aprovechamiento.

La vivienda se distribuye actualmente en una primera planta con 4 habitaciones, salón y una gran terraza, un espacio exterior que aporta amplitud y múltiples posibilidades.

En la planta baja dispone de un amplio garaje con capacidad para hasta 6 vehículos, actualmente también alquilado.

La vivienda se encuentra actualmente alquilada de forma temporal a estudiantes, mientras que el garaje mantiene su actividad destinada al estacionamiento de vehículos.

Esto permite adquirir una propiedad que ya está generando ingresos, sin tener que partir de cero en la búsqueda de inquilinos.

La propiedad permite estudiar la posibilidad de aumentar la altura de la edificación, lo que abre interesantes alternativas de futuro y puede incrementar considerablemente su capacidad de aprovechamiento y su valor.

Por eso, más que una vivienda, estamos ante una propiedad especialmente atractiva para:

Inversores que buscan rentabilidad.
Compradores que quieran combinar vivienda e ingresos.
Promotores que busquen potencial de ampliación.
Inversores interesados en una propiedad con recorrido a medio/largo plazo.

La vivienda cuenta además con calefacción mediante caldera de gasoil y ventanas de aluminio con Climalit.

Una propiedad con ingresos actuales, una gran capacidad de aparcamiento y un potencial de crecimiento que merece la pena estudiar.

*La posibilidad de ampliación deberá ser confirmada mediante el correspondiente estudio urbanístico y técnico.*