Casa o xalet en venda a Salgueira - O Castaño

Se vende edificio en la calle Emilia Pardo Bazán, con una superficie total de 241 m² construidos.
La propiedad se distribuye en una planta principal con 4 habitaciones, baño, cocina totalmente equipada y una amplia terraza muy luminosa, ideal para disfrutar de momentos al aire libre.
Actualmente, la vivienda está alquilada por habitaciones, ofreciendo una rentabilidad atractiva y estable.
Dispone de caldera de gasóleo para calefacción y buen estado general de conservación.
En la planta baja, el edificio cuenta además con un local conectado a la vivienda desde la entrada principal, habilitado como garaje con vado permanente, con capacidad para varios vehículos.
Una inversión perfecta tanto para vivienda propia, como para mantener su uso como propiedad rentable.
Ubicación privilegiada en Rua Emilia Pardo Bazán, Vigo (36204-36214)
Zona consolidada entre Avenida de Madrid y Gran Vía, perfectamente comunicada con múltiples paradas de autobús cercanas y fácil acceso rodado.
Entorno completo con supermercados (Superoliva), farmacias, escuelas (Maristas Vigo), clínicas y zonas verdes ideales para el día a día.
En el ámbito SUNC-228 del PXOM Vigo 2025 (Avda. Madrid-Emilia Pardo Bazán), con revalorización urbanística en marcha: nueva continuidad viaria, espacios peatonales y edificabilidad hasta bajo + 7 plantas.