Casa o xalet en venda a Carrer Tramontana, Centre

Ref. 2145B | Vidreres (Girona)
263 m² construidos | 3 plantas | Terreno de 300 m² | Licencia para cafetería / negocio
¿Buscas una vivienda espaciosa, con encanto y un potencial insuperable en una de las mejores zonas de Vidreres? Esta propiedad construida en 2001 lo tiene absolutamente todo: espacio para toda la familia, zona exterior para disfrutar y la posibilidad legal de emprender tu propio negocio en la misma vivienda.
DISTRIBUCIÓN POR PLANTAS
• Planta Baja (Espacio Polivalente / Negocio + Ocio):
Un espacio de gran amplitud distribuido en recibidor, salón-comedor, cocina americana, garaje, zona de almacén y 2 aseos. Además, cuenta con una estupenda zona de barbacoa ideal para reuniones. ¡Un gran valor añadido! Esta planta dispone de licencia vigente para montar una cafetería, lo que la convierte en una inversión estratégica para emprendedores.
• Planta Primera (Vivienda Principal):
Acogedor y luminoso salón equipado con una cálida chimenea, cocina tipo office perfecta para el día a día, 3 habitaciones dobles de gran tamaño y 1 baño completo.
• Planta Segunda (Buhardilla & Zona Relax):
Una magnífica buhardilla polivalente, ideal como despacho/oficina para teletrabajar, sala de juegos o suite privada, acompañada de 1 baño completo y acceso directo a una terraza privada de 15 m² con solárium y agradables vistas.
UBICACIÓN Y ENTORNO
Ubicada en la prestigiosa y tranquila urbanización Mas Flassia, una de las ubicaciones más codiciadas y consolidadas de Vidreres, con excelente comunicación y cercanía a todos los servicios principales de la zona.
¡No dejes pasar esta oportunidad! Contáctanos para coordinar una visita sin compromiso.

Nº Registro AICAT 5967
API Nº A10779
ITP ó IVA/AJD: Tipo vigente.
Gastos notariales y registrales: según arancel.
Gran Tenedor: No.


* En cumplimiento de la ley 32917 del 13 de febrero de 2018 del CODIGO CIVIL DE CATALUNYA, por el que se aprueba el Reglamento de Información al Consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en CATALUÑA, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales e impuestos que le sean de aplicación ( ITP ó IVA AJD ) y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio. *.