Casa o xalet en venda a Aiguaviva Parc

Desde ComprarCasa Gand House presentamos esta amplia casa familiar con dos viviendas independientes, sol todo el día y máxima tranquilidad en Lloret de Mar Descubre esta magnífica vivienda situada en la tranquila urbanización de Aiguaviva, una de las zonas residenciales más apreciadas de Lloret de Mar por quienes buscan calidad de vida, privacidad y un entorno natural, sin renunciar a la proximidad del centro y de las playas de la Costa Brava. Construida en el año 2001, la vivienda dispone de 240 m2 construidos sobre una parcela de 423 m2, ofreciendo amplios espacios, una excelente distribución y una orientación suroeste, que garantiza sol y luz natural durante gran parte del día. La casa se distribuye en dos plantas completamente funcionales, lo que la convierte en una opción ideal para familias numerosas, dos generaciones conviviendo o incluso para quienes desean disponer de una zona independiente para invitados. En la planta baja, con acceso independiente, encontramos dos amplios dormitorios y un cuarto de baño completo, un espacio perfecto como apartamento para familiares, zona de trabajo o área de invitados. La planta principal alberga un acogedor salón-comedor presidido por una chimenea que aporta calidez y confort durante los meses de invierno. La cocina es independiente y muy funcional, acompañada por tres dormitorios y un cuarto de baño completo, ofreciendo una distribución cómoda para el día a día. Toda la vivienda es exterior, muy luminosa y con agradables vistas al entorno. Dispone de carpintería exterior de aluminio y calefacción de gasoil, garantizando confort en cualquier época del año. Una vivienda pensada para quienes desean disfrutar de la tranquilidad de una urbanización residencial, rodeados de naturaleza y a pocos minutos en coche del centro de Lloret de Mar, de sus playas, comercios, colegios y todos los servicios. Una excelente oportunidad para vivir todo el año o disfrutar de una amplia segunda residencia en plena Costa Brava. ¡Solicita tu visita y descubre todo el potencial de esta magnífica propiedad! *Estado del inmueble: Para entrar a vivir. Superficie útil: 129´73m2 Superficie construida: 240m2 Zona tensionada: SI .Condición Gran Tenedor: NO API:1135GI Aicat:10992 **De conformidad con el artículo 20.1.c) del TRLGDCU y con el Real Decreto 515/1989, el precio anunciado no incluye impuestos ni gastos de la compraventa, salvo indicación expresa. Si la operación está sujeta a IVA, se aplicará el tipo vigente conforme a la Ley 37/1992 y, cuando proceda, AJD. Si la operación está sujeta a ITP, este se liquidará conforme al Real Decreto Legislativo 1/1993 y a la normativa tributaria vigente en Cataluña. Los gastos de notaría y registro se abonarán según arancel, de conformidad con el Real Decreto 1426/1989 y el Real Decreto 1427/1989. ***Certificado Eficiencia Energética / - Consumo G341 - Emisiones: G86

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