Dúplex en venda a Calle Perot Rocaguinarda, 21, El Sucre - El Nadal

Exclusivo dúplex con grandes terrazas en la zona universitaria de Vic.

Presentamos este excepcional dúplex ubicado en una sexta planta, en una de las zonas más valoradas y dinámicas de Vic. Una propiedad que combina amplitud, luz natural y espacios exteriores privilegiados, concebida para ofrecer una experiencia de vida confortable y sofisticada.

La vivienda dispone de 145,7 m² construidos y 115,5 m² útiles, distribuidos en dos plantas con una clara diferenciación entre la zona de noche y la zona de día. Su orientación suroeste garantiza una magnífica entrada de luz natural y una agradable sensación de espacio durante gran parte del día.

Distribución:
Zona de noche:
La planta destinada al descanso cuenta con tres habitaciones, una de ellas tipo suite, y dos habitaciones dobles, todas con una distribución pensada para asegurar confort y privacidad.
Completa esta planta dos baños completos, equipados con sanitarios, bañera y platos de ducha, con muebles de baño y espacio independiente para lavadora.

Zona de día:
La planta principal ofrece una elegante zona de día abierta y muy luminosa. Dispone de una cocina office de diseño con mobiliario lacado en blanco, con salida directa a una terraza de 20 m².
El comedor-sala de estar, amplio y acogedor, conecta con una espectacular terraza de 30 m², un espacio ideal para disfrutar de momentos de relax o de ocio al aire libre.
La planta se completa con un lavabo de cortesía.

Calidades y equipamientos:
* La propiedad cuenta con acabados de calidad y equipamientos pensados para el máximo confort:
* Armarios empotrados
* Suelos de parquet
* Calefacción de gas natural con radiadores de aluminio
* Carpintería exterior de aluminio con rotura de puente térmico
* Doble acristalamiento laminado con cámara de aire y gas
* Griferías monomando
* Ubicación privilegiada
* Situado en la zona universitaria de Vic, esta vivienda goza de un entorno residencial muy valorado, con excelente conexión con el centro de la ciudad y con todos los servicios.

A pocos minutos de la estación de tren y autobuses, zonas comerciales e instalaciones deportivas, ofrece un estilo de vida cómodo, práctico y de calidad.

Una propiedad singular que destaca por su luz, sus grandes terrazas y su ubicación estratégica en una de las mejores zonas de Vic.

Plaza de aparcamiento opcional.

Información adicional:
El precio publicado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa. Será necesario añadir el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) vigente, así como los gastos notariales y registrales correspondientes.
La propiedad tiene la consideración de gran tenedor. Los honorarios de intermediación inmobiliaria corren a cargo de la parte vendedora.
AICAT 9872 · API A12571