Casa o xalet en venda a Ventas de Huelma

OPORTUNIDAD PARA INVERSORES: vivienda unifamiliar adosada semi nueva (construida en 2008 pero sin habitar hasta 2021 año en que se terminó su construcción), en excelente estado de conservación, ha estado alquilada a trabajadores del CITAI, generando una renta mensual de 825€, 9.900€ ANUALES, lo que permite obtener ingresos desde el primer día. Urbanización con patio central y entrada general a la zona de garaje comunitario, entrando posteriormente cada garaje independiente, por lo tanto dos puertas de acceso, la comunitaria y la individual.
Rentabilidad del 5% a lo que debemos sumar la revalorización en la zona por la demanda propia de la actividad industrial asegurando una futura plusvalía.
La demanda de alquiler para trabajadores de empresas sigue en aumento por las fuertes inversiones que están llegando.
GASTOS ANUALES 600€ entre comunidad, agua, IBI y seguro.
Inquilinos solventes por contratar las empresas directamente y una atractiva relación entre ingresos y gastos.
VIVIENDA EN PERFECTO ESTADO DE CONSERVACIÓN.

La vivienda cuenta con una superficie construida de 165m2, distribuida en tres plantas. En la planta sótano dispone de un amplio garaje privado de 45,53 m2 con espacio para 2 vehículos. La planta baja se compone de recibidor, luminoso salón-comedor, cocina independiente, y equipada, lavadero y baño. PATIO de 20m.
En la planta superior encontramos tres dormitorios y un baño completo, ofreciendo una distribución cómoda y funcional para familias o profesionales desplazados.
Situada en una zona tranquila de Ventas de Huelma, con buenas comunicaciones y alta demanda de alquiler por su proximidad al CITAI y al área metropolitana de Granada.

EL PRECIO INCLUYE MUEBLES Y ELECTRODOMÉSTICOS.
HONORARIOS DE INTERMEDIACIÓN E IMPUESTOS NO INCLUIDOS.