Finca rústica en venda a N/a, Vélez-Rubio

Entre montañas, cielo abierto y naturaleza en estado puro, se alza este impresionante cortijo de grandes dimensiones, una propiedad con enorme potencial y un entorno difícil de igualar. Situado en un enclave privilegiado, junto a la carretera AL-8102 que conecta Taberno y Vélez Rubio, ofrece privacidad, amplitud y unas vistas absolutamente espectaculares sobre toda la cuenca de la Rambla de los Pardos y las sierras que la rodean.

La finca cuenta con aproximadamente 25.000 m² de terreno, gran parte de ellos rodeando la vivienda, creando un espacio ideal para disfrutar de la tranquilidad, desarrollar un proyecto rural, una residencia familiar exclusiva o incluso un alojamiento turístico con encanto.

La construcción del cortijo se encuentra en una fase muy avanzada, permitiendo al futuro propietario terminarla a su gusto y convertirla en una vivienda realmente única. La planta baja dispone de un enorme salón lleno de posibilidades, cocina independiente, dormitorio y baño. En la planta superior encontramos cuatro amplios dormitorios adicionales y otro baño parcialmente terminado.

La propiedad dispone de acometidas de agua y luz a pie de obra, pendientes únicamente de contratación, además de agua de riego para abastecer las parcelas y bancales de la finca.

Su excelente ubicación permite disfrutar de la paz del entorno rural sin renunciar a la cercanía de servicios, encontrándose a menos de 20 minutos de Huércal-Overa, Albox, Taberno y Vélez Rubio, y a tan solo media hora de las maravillosas playas de Vera, San Juan de los Terreros y Mojácar.

Una propiedad singular, rodeada de naturaleza y con un enorme potencial, perfecta para quienes sueñan con crear un hogar con carácter en un entorno incomparable.
Precio Actual + ITP = 95.230€. Este precio no incluye gastos de notaría y registrales. Los tipos aplicados son los más altos, pudiendo el comprador, por sus características, beneficiarse de algunas deducciones fiscales. El DIA de la propiedad está disponible en nuestra oficina según el Decreto 218/2005
Pago estándar
Depósito de reserva 2.000€
Depósito restante hasta el 10%
El pago final del 90% a la finalización
Gastos de compra
Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) 7%
Gastos de notaría (aprox. ) 800–1.000€

* El ITP se basa en el valor de venta o el valor de referencia catastral, el que sea el más alto.
* Los honorarios de notaría y registro variarán según el precio de venta
* No se cobran honorarios a los compradores.