Planta baixa en venda a Hispanidad - Vivar Téllez

VÉLEZ-MÁLAGA – ZONA SUR
Amplia vivienda en planta baja de VPO AMUEBLADA con terraza, patio privativo y plaza de garaje

Una vivienda donde la amplitud, la comodidad y los espacios exteriores se unen para ofrecer un hogar pensado para disfrutar cada día.

Si está buscando una vivienda amplia, cómoda y bien ubicada, esta magnífica planta baja puede ser la oportunidad que estaba esperando.

Situada en la zona sur de Vélez-Málaga, una de las áreas más demandadas por su excelente comunicación y la cercanía a todo tipo de servicios, esta vivienda le permitirá disfrutar de supermercados, colegios, centros de salud, comercios y zonas de ocio a escasos minutos. Además, su rápida conexión con Torre del Mar y la autovía A-7 facilita el acceso tanto a la costa como a Málaga capital.

Con una superficie de 100 m2 construidos (75,70 m2 útiles), la vivienda ofrece una distribución cómoda y funcional, diferenciando perfectamente la zona de día de la zona de descanso.

El amplio salón-comedor, muy luminoso gracias a su gran ventanal, dispone de salida directa a una agradable terraza de uso privativo, ideal para relajarse al aire libre, disfrutar de una comida en familia o compartir agradables momentos con amigos.

La cocina, completamente amueblada y equipada con vitrocerámica, campana extractora, horno, microondas y frigorífico, ha sido diseñada para ofrecer comodidad en el día a día. Además, incorpora una práctica barra de desayuno, perfecta para comenzar la mañana con un café o disfrutar de comidas informales en un ambiente acogedor.

Desde la cocina se accede al lavadero independiente y a un patio privado de aproximadamente 12 m2, un espacio exterior muy versátil que podrá destinar a zona de lavandería, almacenaje, jardín urbano o simplemente como un agradable rincón para disfrutar durante todo el año.

Zona de descanso
• Dormitorio principal, de generosas dimensiones, con suelo de madera, armario y baño en suite equipado con bañera y ventana al exterior.
• Segundo dormitorio, amplio y luminoso, con armario empotrado y ventana al patio.
• Tercer dormitorio, también muy espacioso, con armario empotrado revestido en madera y ventana al patio.
Completa la vivienda un segundo baño completo, que da servicio al resto de la casa.
Características principales
• Planta baja
• 100 m2 construidos
• 75,70 m2 útiles
• 3 dormitorios
• 2 baños completos
• Salón-comedor con salida a terraza privada
• Cocina completamente equipada
• Barra de desayuno
• Lavadero independiente
• Patio privativo de aproximadamente 12 m2
• Plaza de garaje incluida en el precio
• Ventanas de aluminio
• Rejas de seguridad en todas las ventanas
Una vivienda pensada para disfrutar del día a día, donde cada estancia ha sido diseñada para ofrecer amplitud, comodidad y una excelente calidad de vida. Su magnífica distribución, sus espacios exteriores de uso privativo y su excelente ubicación la convierten en una opción ideal para familias, parejas o cualquier persona que busque un hogar cómodo y funcional en Vélez-Málaga.

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💶 Precio: 249.000 €
(Gastos e impuestos no incluidos).

📞 M.ª Isabel Martín
687 766 687