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Ático Exterior en Cádiz - Frente al Mar con Vistas Espectaculares

¡Descubre tu nuevo hogar en el corazón de Cádiz! Te presentamos este magnífico ático exterior ubicado en una zona privilegiada, a tan solo 1 minuto de la playa. Se trata de una propiedad única con un potencial extraordinario, perfecta para quien busca reformar y crear su vivienda de ensueño junto al mar.

Este ático de 288 m² construidos cuenta con 5 dormitorios y 4 baños completamente equipados. La distribución es excepcional: tres dormitorios principales tienen salida directa a la terraza frontal con vistas al mar, mientras que el resto dispone de ventanas a los laterales del edificio. Varios dormitorios incluyen armarios empotrados para máximo almacenamiento.

Las dos terrazas grandes y maravillosas son la joya de esta propiedad. El salón, totalmente luminoso, tiene salida directa a una de ellas, creando un espacio perfecto para disfrutar del clima gaditano. La cocina es amplia y muy luminosa, con zona de comedor integrada, ideal para las comidas en familia.

La propiedad es completamente exterior, lo que garantiza luz natural durante todo el día. Cuenta con puerta de entrada principal y puerta de servicio para mayor comodidad. El acceso es muy fácil gracias al ascensor disponible en el edificio, ubicado en la planta 5.

Las pertenencias incluyen un garaje privado con capacidad para 2-3 coches y un trastero, ambos incluidos en el precio. La plaza de garaje está completamente integrada en la venta, sin costes adicionales.

La ubicación es inmejorable: zona con todo tipo de servicios a tu alcance. Restaurantes, farmacias, supermercados y comercios diversos rodean la propiedad, facilitando tu día a día.

Se trata de una vivienda de segunda mano que requiere reforma, lo que te permite personalizarla según tus gustos y necesidades. Construida en 1961, mantiene la solidez de las construcciones de la época. La clase energética es E, con emisiones de CO2 clase A. No dispone de calefacción, aspecto a considerar en la reforma.

**Importante: ** Esta propiedad no es segregable, por lo que se vende como un único conjunto indivisible.

¡No dejes pasar esta oportunidad única de vivir frente al mar en Cádiz!
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