Pis en venda a Avenida de Castilla la Mancha, Valmojado

¡ATENCIÓN INVERSORES! Piso alquilado con inquilinos rentabilidad en Valmojado (Toledo).

GAROT GESTIÓN presenta una excelente oportunidad de inversión en una zona consolidada y con alta demanda de alquiler.

El inmueble se encuentra arrendado actualmente por 428 €/mes, lo que genera unos ingresos anuales garantizados de 5.136 €. Con un precio de venta de 110.400 €, la operación ofrece una rentabilidad bruta del 4,65% anual.

Nota importante: Al estar el inmueble alquilado (contrato vigente hasta octubre de 2028), NO ESTÁ DISPONIBLE para visitas presenciales.

Características principales:
• Espacio amplio: 113 m² construidos (88 m² útiles).
• Distribución funcional: Ubicado en una tercera planta (bajo cubierta), cuenta con 2 dormitorios, salón-comedor, cocina y 1 baño.
• Finca seminueva: Edificio construido en el año 1994.

Ubicación y Entorno:
El piso se localiza en la estratégica zona de Valmojado, un entorno que asegura un flujo estable de inquilinos (familias y jóvenes profesionales). Cuenta con excelentes conexiones por carretera (A-5, N-V, CM-5007 y CM-4004). Además, a escasos minutos dispone de colegios, supermercados, centros de salud, zonas verdes y transporte público.

Condiciones de compra:
• ¡Sin comisiones de agencia para el comprador!
• Gastos de compraventa a cargo del comprador (excepto la plusvalía municipal, asumida por la parte vendedora según ley).

Nota: Datos orientativos y no contractuales, sujetos a posibles cambios o errores.

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