Pis en venda a Calle Casetes Muntane, Vallirana

Piso familiar de 3 habitaciones, con amplio salón, con salida a balcón (TERRAZA) ideal para el día a día. Muy bien distribuido y muy luminoso por orientación sur, luz desde la mañana hasta el atardecer, que consta de cocina independiente, con zona de lavadero para ganar orden y espacio. Dos baños para más comodidad, uno completo y aseo adicional listo para poner plato de ducha si lo necesitas. Dispone de 3 habitaciones, una principal doble y 2 individuales. Vivienda lista para entrar a vivir, sin reformas.
Casa cálida en invierno, con calefacción en todas las estancias.
Ideal para familias. Buses regulares y escolares con parada cercana.
Comodidad total, plaza de parking opcional en la misma finca, sin salir a la calle. Acceso directo desde el propio ascensor de la finca por 60€ al mes.

Información legal obligatoria:

En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 26 de diciembre, por la que se regulan los servicios de atención a la clientela, así como en la normativa sectorial vigente en materia de consumidores, usuarios y vivienda, se hace constar que el precio de venta ofertado corresponde al precio de comercialización del inmueble e incluye los honorarios de intermediación inmobiliaria.

Este precio ha sido fijado por la propiedad y aceptado para su comercialización. No obstante, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, que irán a cargo de la parte compradora, de acuerdo con la normativa aplicable, y que se desglosan a continuación:

• Impuestos aplicables: ITP, o bien IVA y AJD, según la naturaleza de la transmisión.
• Gastos de notaría. Se calcularán de acuerdo con el arancel notarial oficial vigente.
• Gastos de inscripción en el Registro de la Propiedad. Se calcularán de acuerdo con el arancel registral oficial vigente.
• Gastos de gestoría, en su caso. Serán los correspondientes a la tramitación administrativa, liquidación de impuestos y gestión de la inscripción registral, según las tarifas o el presupuesto aceptado del profesional interviniente.

Los importes exactos dependerán del precio final de compraventa, de la situación personal de la parte compradora, de la naturaleza del inmueble y de la normativa fiscal vigente en el momento de la formalización. Para más información sobre los tipos impositivos, reducciones y bonificaciones aplicables al ITP en Catalunya, se puede consultar el portal oficial de la Agència Tributaria de Catalunya: https://atc.gencat.cat/es/tributs/itpajd/tpo/tarifes-tipus

Cédula de habitabilidad vigente: CHB03054126001. Certificado de Eficiencia Energética inscrito: K1B43T1JH. Consumo E 166 kWh/m2 año y emisiones E 31 kg CO₂/m2 año. Validez: hasta el 11/05/2036. La vivienda está incluida en una zona de mercado residencial tensionado. Propiedad: No es gran tenedor.

Las imágenes que acompañan este anuncio pueden incluir simulaciones, renders o propuestas de reforma meramente orientativas, no vinculantes y que podrían no corresponderse con el estado actual de la vivienda. Asimismo, pueden aparecer muebles, electrodomésticos, objetos decorativos u otros elementos que no están incluidos en la venta, salvo indicación expresa en contrario.

Al solicitar información sobre este inmueble, sus datos serán tratados por Finques SIP con la finalidad de atender su solicitud y contactar con usted por teléfono, correo electrónico o mensajería electrónica en relación con el inmueble por el que se ha interesado. Puede ejercer sus derechos y retirar su autorización para comunicaciones comerciales en cualquier momento escribiendo a info@finquessip.com

Información sujeta a posibles errores u omisiones.

Agente de la Propiedad Inmobiliaria API A11190 inscrito en el Registro AICAT núm. 13300. API A11190 AICAT 13300