Casa o xalet en venda a Urb. el Lledoner, Vallirana

Encantadora casa en una sola planta con gran parcela.

Descubre esta magnífica vivienda de 98 m² útiles, situada sobre una espectacular parcela de 1.239 m², ideal para quienes buscan tranquilidad, comodidad y contacto con la naturaleza. Construcción del 2000.

La casa, distribuida íntegramente en una sola planta, cuenta con tres amplias habitaciones dobles, todas ellas con armarios empotrados, y dos baños completos con ducha. El luminoso salón de 28 m², equipado con chimenea, ofrece acceso directo a una fantástica terraza que rodea toda la vivienda, creando un espacio perfecto para disfrutar del aire libre durante todo el año. La cocina office, funcional y espaciosa, también tiene salida directa a la terraza.

Diseñada para ofrecer el máximo confort y una excelente eficiencia energética, esta vivienda incorpora calefacción por SUELO RADIANTE, sistema de AEROTERMIA y PLACAS SOLARES, garantizando bienestar durante todo el año con un consumo reducido. Su innovadora cámara de aire perimetral en las paredes favorece el aislamiento térmico, ayudando a mantener una temperatura interior estable en cualquier estación. Además, dispone de aire acondicionado en el salón, descalcificador y un impresionante aljibe con capacidad para 5.000 litros, aportando comodidad, sostenibilidad y autonomía.

En el exterior encontrarás una amplia zona de parcela con sol durante todo el día, una práctica barbacoa y múltiples posibilidades para disfrutar en familia o con amigos. La vivienda dispone de garaje con capacidad para un coche, una moto y zona de trastero.

Entre sus acabados destacan los suelos de gres, ventanas tipo climalit, rejas de seguridad y mosquiteras, que aportan confort y tranquilidad.

Ubicada en una urbanización muy tranquila y familiar, esta propiedad es una excelente oportunidad para quienes desean vivir rodeados de paz sin renunciar a todas las comodidades.

¡Una vivienda lista para entrar a vivir y disfrutar desde el primer día!

AICAT 4712 – API 3628 / VENTA 2ª MANO en BUEN ESTADO / CEE: LK2W3**** (en trámite la nueva etiqueta conforme dispone de placas solares) - CHB0415961**** / Impuesto ITP según tipo vigente / Gastos notariales y registrales, según arancel. [IW]