Casa o xalet en venda a Vallirana

Descubre esta magnífica casa independiente de 206 m² construidos (según catastro ) sobre una generosa parcela de mas de 1200m² en una urbanización familiar y tranquila. Construida en el año 2000, esta vivienda de dos plantas es el refugio perfecto para disfrutar en familia.

La distribución es muy funcional: En la primera planta dispones de todo lo que necesitas 3 dormitorios amplios con armarios empotrados que ofrecen amplio espacio de almacenaje, 1 baño completo totalmente reformado equipado con ducha y un espectacular salón de 28 m² con chimenea que se abre directamente a la terraza. La cocina office es espaciosa y moderna, con salida también a otra terraza que rodea toda la vivienda, creando un ambiente único para disfrutar del exterior.

Las prestaciones técnicas son de primera categoría: calefacción por suelo radiante, climatización mediante aerotermia y aire acondicionado en el salón, cámara de aire aislante en toda la casa que ofrece confort térmico, 8 placas solares de 4,30Kw para máxima eficiencia energética, aljibe de 5.000 litros mas uno adicional de huerto de 1000 litros, descalcificador de agua. , ventanas climalit de alta calidad, rejas de seguridad y mosquiteras.

El garaje tiene buena capacidad, dispone de trastero, además incluye trastero. La amplia parcela soleada con barbacoa ofrece infinitas posibilidades para el ocio exterior. Suelos de gres de gran durabilidad y la orientación Sur garantizan luz natural todo el día.

El IBI tiene actualmente una reducción del 30% por ser una casa eficiente.
La puerta de acceso a la parcela está automatizada, la chimenea es de hierro fundido con ventilador.

Urbanización muy tranquila con vistas excelentes.