Pis en venda a Calle de Donato Ruiz Ezquerra, Valle de Mena

Hay viviendas que hacen la vida más fácil desde el primer día.
La vivienda está lista para entrar a vivir y cuenta con una distribución cómoda y funcional. Dispone de tres amplios dormitorios, un baño completo con plato de ducha y espacios luminosos pensados para el confort diario. Su gran protagonista es la gran TERRAZA, un rincón perfecto para desayunar al sol, compartir una comida con amigos o simplemente relajarse al finalizar el día.

Al encontrarse en el centro de Villasana de Mena, tendrás la ventaja de salir de casa y tener todos los servicios a pocos pasos, disfrutar de una terraza al aire libre y vivir rodeado de naturaleza es un privilegio que cada vez se valora más. Este acogedor piso, situado en pleno centro, reúne todo lo necesario para disfrutar de una excelente calidad de vida.

Además, vivir en el Valle de Mena significa disfrutar de uno de los entornos naturales más bonitos del norte. Muy cerca encontrarás rutas de senderismo, paseos junto al río Cadagua, caminos entre bosques y las impresionantes vistas de La Peña, uno de los símbolos del valle. Un entorno perfecto para quienes buscan tranquilidad, deporte al aire libre y contacto con la naturaleza durante todo el año.

También es una excelente opción como inversión, gracias a la demanda de alquiler en la zona, o como segunda residencia para disfrutar de escapadas y fines de semana en un entorno privilegiado.

Una vivienda que combina ubicación, comodidad y calidad de vida en el corazón del Valle de Mena. Ven a visitarla y descubre por qué puede ser el hogar que estabas buscando. 🏡🌿

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Gastos e impuestos de escrituración a cuenta del comprador, no incluidos en el precio.
A título orientativo se informa que en segundas transmisiones el ITP con carácter general en Castilla y León es del 8% hasta 250.000 Euros PV, incrementando hasta el 10% en precios superiores, pudiendo existir tipos reducidos (entre el 0.01Euros y el 4% en supuestos como vivienda habitual para jóvenes en determinadas condiciones, familias numerosas, discapacidad, etc.), atendiendo a las circunstancias personales del comprador u otras circunstancias previstas legalmente.
La base imponible del impuesto será el mayor valor entre el precio de compraventa o el valor de referencia catastral.

En cuanto a los gastos de notaría y registro, en su caso, suelen oscilar aprox. entre el 0,5% y el 1,5% del precio (aranceles variables según precio, nº de copias y complejidad). El comprador elige notario. Si el comprador precisase de hipoteca: tasación, condiciones y costes bancarios serán según entidad elegida por el comprador, así como los gastos de gestoría, y cualesquiera otros gastos inherentes a la formalización de la compraventa que legalmente correspondan a la parte compradora, salvo pacto expreso en contrario con el vendedor.
El consumidor tiene, conforme a la normativa vigente, a su disposición información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa, que podrá ser consultada en cualquiera delas oficinas de Inmobiliaria Ordunte.
Se informa al consumidor que la agencia actúa como intermediaria inmobiliaria en la operación, estando cualquier eventual compraventa y sus condiciones sujeta a la aceptación expresa del propietario-vendedor y a la posterior formalización del correspondiente contrato.