Pis en venda a Calle Marqués del Duero, 7, San Martín

PISO AMPLIO Y LUMINOSO EN EL CENTRO HISTÓRICO DE VALLADOLID A MUY BUEN PRECIO– EXCELENTE UBICACIÓN Y GRAN OPORTUNIDAD PARA REFORMAR A TU GUSTO.
Si buscas espacio, luz y ubicación, este piso es una oportunidad. Con 122 m² construidos segun catastro, en pleno centro histórico de Valladolid, es perfecto tanto para vivir como para invertir, con una relación calidad-precio inmejorable en esta zona.

CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES
- Exterior, muy luminoso y en segunda planta (como un tercero).
- Edificio con 2 ascensores nuevos y portal reformado, accesible para personas con movilidad reducida.
- Distribución versátil: Actualmente cuenta con 3 dormitorios amplios, comedor, sala de estar y sala de TV, con posibilidad de adaptar hasta 4 habitaciones o crear espacios abiertos y modernos.
- Cocina antigua con vitrocerámica en galería, con opción de reubicarla fácilmente si se desea porque se mantienen las tomas de agua.
- Baño reformado recientemente con plato de ducha grande.
- Armarios empotrados: uno amplio de 2,70 m en el dormitorio principal y otro en el baño.
- Ventanas nuevas con climalit y rotura de puente térmico.
- Suelo de parquet antiguo y puerta de seguridad acorazada.
- Calefacción central y agua con contadores individuales nuevos.
- Toma de TV en 4 habitaciones e internet instalado.
- Incluye muebles de baño y cocina electrodomésticos (lavadora, lavavajillas, vitrocerámica, campana, horno y frigorífico).
- Posibilidad de 1 plaza de garaje en el mismo edificio y otra en garaje cercano.

El plano no muestra la distribución actual de la vivienda ya que se hicieron reformas desde su construcción.

UBICACIÓN PRIVILEGIADA
- En el centro histórico, a un paso de la Plaza Universidad, la Facultad de Medicina y Derecho, el Hospital Clínico, la Diputación y los juzgados.
- A pocos minutos andando de la Plaza Mayor, la Catedral, el Teatro Calderón y la Antigua.
- Bien comunicado con líneas de autobuses, colegio