Àtic en venda a Zorrilla, La Farola

EXCLUSIVO ÁTICO DE DISEÑO CON 65 M2 DE TERRAZA EN VALLADOLID

Arquitectura contemporánea, tecnología y una extraordinaria terraza privada en una vivienda con personalidad propia.

Hay viviendas que destacan por sus metros y otras que lo hacen por la forma en que están concebidas. Este ático pertenece a las segundas: una propiedad singular, diseñada para ofrecer una experiencia residencial diferente, donde la arquitectura, la luz natural, la eficiencia energética y el confort se combinan en perfecta armonía.

Situado en una zona consolidada de Valladolid, con excelentes servicios y comunicaciones, este ático disfruta de una ubicación práctica, rodeada de comercios, supermercados, centros educativos, instalaciones deportivas y transporte público, con buenas conexiones hacia el centro histórico de la ciudad.

Una vivienda que va mucho más allá de su superficie interior.

Dispone de 51,20 m2 construidos cubiertos y una espectacular terraza descubierta de 65 m2, situada al mismo nivel que la vivienda, que amplía extraordinariamente las posibilidades de disfrutar del espacio.

La distribución interior incluye un dormitorio, baño y zona de estar con cocina, en un ambiente contemporáneo donde los grandes ventanales favorecen la entrada de luz natural y la conexión visual con el exterior.

La terraza constituye uno de sus elementos más especiales: un espacio privado de generosas dimensiones, ideal para crear diferentes ambientes de descanso, comedor exterior o zona de reunión, disfrutando de la libertad que ofrece disponer de una superficie al aire libre incluso mayor que la propia vivienda.

Reforma integral, materiales de alta calidad y eficiencia energética.

La propiedad fue completamente reformada en 2020, bajo un proyecto desarrollado con asesoramiento arquitectónico especializado, incorporando refuerzos estructurales, instalaciones nuevas y una cuidada selección de materiales.

Entre sus principales características destacan:

* Pavimentos de gres porcelánico de gran formato.
* Grandes carpinterías exteriores con rotura de puente térmico, que favorecen la luminosidad y el aislamiento.
* Sistema constructivo de aislamiento en tres niveles.
* Cubierta plana invertida accesible con aislamiento reforzado.
* Climatización mediante aire acondicionado.
* Sistema de domótica con acceso sin llave, persianas eléctricas y control remoto de climatización.
* Iluminación LED de bajo consumo.
* Ducha enrasada con el pavimento, integrando diseño y continuidad visual.

Cada una de estas prestaciones responde a un planteamiento orientado al confort, la funcionalidad, la eficiencia y el mantenimiento de la vivienda a largo plazo.

Un detalle artístico que refuerza su singularidad.

La vivienda incorpora una viñeta original con serigrafía del reconocido viñetista JM Nieto, colaborador de ABC, aportando un elemento artístico y distintivo a su diseño interior.

Una propiedad para quienes valoran algo diferente.

Este ático ofrece una combinación poco habitual: una vivienda completamente renovada, tecnológicamente equipada y con una terraza privada de dimensiones excepcionales.

Una propuesta residencial que invita a valorar el conjunto de sus características, su arquitectura y sus posibilidades, más allá de una simple comparación de metros cuadrados con otras viviendas de la zona.

Contacta para ampliar información y descubrir personalmente todo lo que ofrece esta propiedad.