Casa o xalet en venda a Montagut, Vall-llobrega

Cuenta con licencia HUTG para alquiler turístico.

Ubicada en las tranquilas colinas de Vall-Llobrega, a pocos minutos de las playas de La Fosca y Palamós, esta villa mediterránea, con dos apartamentos independientes completamente reformada ofrece una combinación excepcional de privacidad, naturaleza y estilo de vida costero en plena Costa Brava.


Situada sobre una amplia parcela de 2.860 m² rodeada por el entorno natural de Les Gavarres, la propiedad ha sido concebida alrededor de su auténtico protagonista: una espectacular zona exterior con piscina de agua salada que transmite la sensación de un pequeño resort privado. Rodeada de vegetación y absoluta tranquilidad, la piscina de 13 x 4 metros se integra perfectamente con una preciosa cocina exterior de estilo mediterráneo y amplias terrazas solárium, creando un ambiente ideal para disfrutar de largas comidas al aire libre, reuniones con invitados y una conexión constante con la naturaleza.


La vivienda se distribuye en tres espacios independientes pero perfectamente conectados entre sí a través de la zona exterior y la piscina. En el nivel principal, el área de piscina y cocina exterior se convierte en el corazón social de la propiedad. En la segunda planta se encuentran dos apartamentos independientes de un dormitorio, ideales para invitados, familia o explotación turística: uno con distribución tipo estudio y baño independiente, y otro con dormitorio separado para mayor privacidad y comodidad.


La planta superior alberga la vivienda principal, caracterizada por sus amplias terrazas abiertas con vistas al mar, abundante luz natural y una distribución espaciosa con dos dormitorios y dos baños. La orientación sur permite disfrutar del sol durante todo el día y potencia la experiencia de vida mediterránea entre interior y exterior.


Reformada íntegramente en 2023, la villa combina diseño contemporáneo y confort con prestaciones sostenibles como aire acondicionado, placas solares con batería y cobertura de internet tanto en interiores como en exteriores.


Además, la propiedad incluye aproximadamente 600 m² de parcela con posibilidad de construir hasta 240 m² adicionales, ofreciendo un interesante potencial de ampliación o inversión futura.


Una propiedad única en la Costa Brava donde la arquitectura, el paisaje y la vida exterior se unen alrededor de una espectacular experiencia junto a la piscina.

Código cédula de habitabilidad: CHG01079917001
Código certificado eficiencia energética: 0MJJLX54F
Impuestos y gastos de compraventa no incluidos (IVA o ITP, notario, registro, gestoría...)

No se cobran honorarios al comprador

Identificación profesional: Espígul Real Estate Group | API 0975 | AICAT 5098

Espígul Real Estate Group, bienvenidos a casa