Casa adosada en venda a Torrefiel

“ARISTO REAL ESTATE” Presenta, esta GRAN OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN. Se puede construir una casa "Unifamiliar" con su parcela propia o un edificio de 4 plantas (PB + 3 + ático retranqueado).

Este "SOLAR URBANO" cuenta con 280 m2 y una casa de 75 m2 para reformar o derruir, tiene 7,20 ml de fachada (aproximadamente) y se encuentra en el "Barrio de Torrefiel", es una excelente oportunidad de inversión con alto potencial para promoción residencial.
Ubicado en una zona consolidada, este activo permite el desarrollo de edificio plurifamiliar ideal para la construcción de viviendas destinadas tanto a venta como a alquiler, en un entorno con demanda activa.

* Potencial urbanístico y rentabilidad:

El solar ofrece una excelente edificabilidad, permitiendo optimizar el volumen construido en altura, lo que lo convierte en una operación especialmente atractiva para promotores e inversores, posibilidad de obtener una alta rotación y absorción en mercado finalista.

* Zona con proyección y demanda creciente:

Torrefiel es un barrio en proceso de consolidación y revalorización dentro de Valencia, con varios factores que refuerzan su atractivo, como el precio medio en torno a 2.400 y 3.000 €/m2 , lo que permite márgenes de desarrollo competitivos y demanda sostenida tanto en compra como en alquiler.

Además, la zona cuenta con, excelente conexión con el centro de Valencia (a 5 km) mediante transporte público y amplia oferta de servicios: comercios, colegios y zonas verdes.

* Transformación urbana y mejora del entorno:

El barrio está experimentando una clara mejora urbanística, lo que impacta directamente en el valor del suelo,

Reurbanización del entorno del mercado, generando nuevas zonas peatonales y espacios públicos de calidad.
Desarrollo de nuevos equipamientos como centro sociocultural, reforzando la actividad del barrio.

Estos factores contribuyen a una revalorización progresiva del entorno, posicionando el activo como una inversión estratégica a corto y medio plazo.

* Conclusión:

Se trata de un producto orientado a inversores y particulares que buscan, alta edificabilidad en suelo urbano consolidado, entrada en zona con recorrido de crecimiento, riesgo moderado con demanda activa, posibilidad de proyecto eficiente en costes y rápida comercialización

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* Gastos compraventa no incluidos: (Notaría, Registro, Impuestos y Honorarios Agencia).
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