Casa o xalet en venda a El Cabanyal - El Canyamelar

CHALET PAREADO EN EL CABANYAL CON 132 M2, GRAN TERRAZA DE 30 M2 Y TRASTERO

**LA CASA AGENCY PRESENTA:**

Una vivienda con personalidad, amplitud y numerosas posibilidades en **El Cabanyal**, uno de los barrios más característicos de Valencia y a pocos minutos del mar.

Se trata de un **chalet pareado distribuido en tres plantas**, con **132 m2 de superficie interior**, además de diferentes espacios exteriores entre los que destaca especialmente una **gran terraza de aproximadamente 30 m2 situada en la tercera planta**.

La vivienda conserva su estado de origen, se encuentra **para entrar a vivir** y ofrece una excelente oportunidad para quienes buscan una propiedad que puedan actualizar y personalizar progresivamente según sus necesidades y estilo.

Su distribución, con **cuatro dormitorios, dos baños, diferentes zonas de estar, terraza, balcón, gran terraza superior y trastero**, proporciona espacios amplios y versátiles para el día a día.

PRIMERA PLANTA - 69 m2

La planta principal dispone de:

* Cocina independiente
* Salón
* Comedor
* 1 dormitorio
* 1 baño
* Zona de lavandería
* Terraza de aproximadamente 4 m2
* Pasillo distribuidor

La presencia de un dormitorio y un baño en esta planta permite destinar este espacio a dormitorio, habitación de invitados, despacho o zona de trabajo.

SEGUNDA PLANTA - 63 m2

La planta superior cuenta con:

* 3 dormitorios
* Segundo salón
* 1 baño
* Vestidor
* Balcón de aproximadamente 4 m2
* Pasillo distribuidor

El segundo salón aporta todavía más versatilidad a la vivienda, pudiendo utilizarse como zona familiar, despacho, sala de juegos, lectura o espacio de ocio.

TERCERA PLANTA - GRAN TERRAZA DE 30 m2 Y TRASTERO

Uno de los espacios más destacados de la propiedad se encuentra en la tercera planta, donde encontramos una **amplia terraza de aproximadamente 30 m2**, un espacio exterior con múltiples posibilidades para disfrutar durante buena parte del año.

Sus dimensiones permiten crear diferentes ambientes: zona de comedor exterior, espacio de descanso, solárium o una agradable zona de reuniones con familiares y amigos.

En esta misma planta, la vivienda dispone además de **trastero**, proporcionando un práctico espacio adicional de almacenamiento.

UNA VIVIENDA CON MUCHAS POSIBILIDADES