Casa adosada en venda a El Cabanyal - El Canyamelar

Cabanyal Estate presenta en exclusiva una magnífica oportunidad de inversión o proyecto residencial a medida en la Calle Horno del Cabañal, en segunda línea de playa del emblemático barrio de El Cabanyal.
La propiedad se asienta sobre una parcela de 60 m2 y cuenta con orientación oeste frente a un parque, lo que proporciona vistas despejadas y excelente luminosidad natural. El inmueble se compone de dos plantas con un total de 79 m2 construidos distribuidos en 38 m2 en planta baja y 41 m2 en primera planta (38 m2 útiles por nivel), contando este nivel superior con su propia terraza integrada.
La edificación está dividida en dos unidades independientes. Un gran punto diferencial y de alto valor es que el precio de venta incluye el pleno dominio del suelo, a diferencia de otras parcelas de la misma calle sujetas a concesión municipal.
Urbanísticamente no cuenta con protección patrimonial específica que condicione la obra, permitiendo una altura máxima de dos plantas. La propiedad requiere una rehabilitación integral absoluta, ofreciendo el lienzo perfecto para diseñar una vivienda unifamiliar contemporánea con terraza o un proyecto de inversión con alta rentabilidad.
Actualmente los accesos se encuentran tapiados por motivos de seguridad y conservación. Nuestro equipo gestionará la reapertura para coordinar visitas técnicas con constructores, arquitectos o compradores interesados.
Contacte con Cabanyal Estate para más detalles o coordinar una visita.
El precio de venta anunciado no incluye los honorarios de la agencia inmobiliaria, que ascienden al 3 % del precio final de compraventa, más el 21 % de IVA, ni los gastos de notaría, registro, impuestos legalmente aplicables ni, en su caso, los gastos derivados de la financiación hipotecaria.
Este anuncio tiene carácter meramente informativo y no contractual.
Somos una agencia inmobiliaria registrada en el Registro de Agentes de Intermediación Inmobiliaria de la Comunitat Valenciana (RAICV) con el número 4410 y nuestros agentes son profesionales colegiados API. Colegiado API en Valencia n.º 02113