Planta baixa en venda a Calle Padre Anton Martin, La Malva-rosa

K&N ELITE presenta este exclusivo loft de diseño con patio privado y licencia turística en El Cabanyal.

Situado en el emblemático barrio marinero de Valencia, esta singular vivienda en planta baja cuenta con 91,61 m² construidos y 124,42 m² de superficie registral total, incluido un patio privado de aproximadamente 32,81 m².

DISEÑO, REFORMA Y CALIDADES

Reformado integralmente, combina arquitectura contemporánea, esencia mediterránea y artesanía valenciana. Dispone de instalaciones modernizadas de fontanería, calefacción y suministro de agua, mejoras de presión, sensores de movimiento, cámaras y alarma.

Destaca su mobiliario fabricado a medida, carpintería en madera auténtica, armarios personalizados y paredes con texturas y relieves tallados artesanalmente. Conserva los tradicionales mosaicos de inspiración valenciana, integrados en un diseño actual y elegante.

ESPACIOS ABIERTOS Y FUNCIONALES

Actualmente presenta una distribución tipo loft, sin dormitorios independientes. Integra cocina equipada con electrodomésticos, comedor, zonas de estar y descanso, espacio de trabajo y baño contemporáneo. Existe la posibilidad de estudiar una redistribución para crear dormitorios, sujeta a comprobaciones técnicas y autorizaciones. Cuenta con numerosos armarios empotrados y soluciones de almacenamiento.

PATIO PRIVADO MEDITERRÁNEO

Sus aproximadamente 32,81 m² ofrecen zona de descanso, comedor exterior, barbacoa con instalaciones integradas y bancos de obra. Un espacio ideal para disfrutar del aire libre y recibir invitados.

UBICACIÓN Y POTENCIAL DE INVERSIÓN

En El Cabanyal, rodeado de arquitectura tradicional, mercados, restaurantes y oferta cultural y gastronómica, próximo a las playas de Las Arenas y La Malvarrosa y bien conectado con el resto de Valencia.

La propiedad cuenta con inscripción en el Registro de Turismo de la Comunitat Valenciana, un atractivo añadido para combinar disfrute personal y potencial turístico, siempre conforme a la normativa aplicable.

Una propiedad diferente, donde diseño, materiales nobles, tecnología y tradición valenciana crean un espacio verdaderamente único.

Contacte con K&N ELITE Real Estate Agency para más información o concertar una visita privada.
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