Pis en venda a Carrer de Julián Peña, Nou Moles

¡Gran Oportunidad junto a la Avenida del Cid! Piso con excelente potencial y finca familiar

¡Atención inversores y familias! Se vende excelente piso de 91 m² construidos, situado en una primera planta (sin ascensor) de una finca familiar muy tranquila, con tan solo tres vecinos en total. Una vivienda muy bien conservada, idónea tanto para entrar a vivir como para adaptarla por completo a tus necesidades en una de las zonas más dinámicas y conectadas de Valencia.

??? Distribución inteligente y espacios amplios

La vivienda destaca por sus estancias independientes, cómodas y llenas de posibilidades:
• Salón-comedor de gran tamaño: El corazón de la casa. Un espacio amplio y muy versátil que ofrece la posibilidad real de sacar un tercer dormitorio manteniendo un salón confortable.
• Cocina independiente: Totalmente amueblada en un moderno y limpio color blanco, perfecta para los amantes de la cocina que buscan independencia del resto del hogar.
• Zona de descanso: Cuenta con 2 dormitorios dobles, optimizados con 2 armarios empotrados que garantizan un excelente espacio de almacenamiento.
• Baños: Dispone de 2 baños completos, un gran beneficio que aporta comodidad para toda la familia y evita las esperas matutinas.

??? Calidades y acabados

El inmueble se encuentra en un estado de conservación óptimo, listo para actualizar a tu gusto o explotar en alquiler:
• Suelos de gres: Altamente resistentes, limpios y duraderos.
• Carpintería exterior: Ventanales de aluminio que aseguran un mantenimiento sencillo.
• Carpintería interior: Puertas de madera que aportan calidez al ambiente.
• Seguridad: Equipado con puerta blindada de acceso a la vivienda para tu total tranquilidad.

?? Ubicación estratégica y servicios

Ubicado a escasos pasos de la Avenida del Cid, una localización clave en Valencia que destaca por su excelente comunicación:
• Transporte: Conexión inmediata con líneas de autobús urbano y estaciones de metro que te conectan con el centro de la ciudad y el aeropuerto en minutos.
• Entorno: Zona completamente consolidada con supermercados, colegios, centros médicos, comercios locales y áreas verdes a la vuelta de la esquina.

? Puntos clave de esta vivienda:

1. Finca familiar: Solo 3 vecinos en el edificio, lo que garantiza una comunidad tranquila, sin ruidos y con gastos mínimos de comunidad.
2. Alta rentabilidad: Por su tipología (2-3 habitaciones, 2 baños), es un producto sumamente atractivo para el mercado de alquiler residencial o de estudiantes.
3. Flexibilidad: La amplitud del salón te permite tener una casa de 2 o de 3 habitaciones según evolucione tu vida.

NOTA: Por privacidad del inmueble y sus propietarios la dirección no corresponde a la real. En caso de querer más información, no dude en ponerse en contacto con nosotros. La información aportada del presente inmueble puede incurrir en error por falta de detalles del mismo que no hayan podido ser comunicados correctamente a la Inmobiliaria, por lo que Art Inmobiliari se exonera de los mismos.

NOTA PARA EL COMPRADOR: En el precio de la vivienda no están incluidos gastos de notaría, impuestos correspondientes a la compra, ni la inscripción en el Registro de la Propiedad o los gastos derivados de la financiación, así como los honorarios de agencia (que son de un 3% del precio de venta y con un mínimo de 3.500€, en ambos casos más el IVA correspondiente).