Apartament en venda a Carrer de Baix, El Carme

Piso de 4 habitaciones con rentabilidad en El Carmen

89 m² | 4 habitaciones | 3 balcones | 27.000 €/año de alquiler | Edificio histórico

Excelente oportunidad de inversión en El Carmen, uno de los barrios históricos más demandados de Valencia.

Este piso de 89 m² se encuentra en la segunda planta de un edificio de 1900, con una única vivienda por planta. El edificio no dispone de ascensor y cuenta con una comunidad de propietarios activa.

Actualmente funciona como vivienda de 4 habitaciones para estudiantes, generando 2.250 €/mes mediante contratos de temporada. Los suministros están incluidos hasta 200 €/mes (50 € por habitación). El contrato actual está previsto hasta el 31 de julio de 2027.

Tres de las cuatro habitaciones cuentan con balcón privado. La propiedad también dispone de un trastero en la planta superior y acceso a una amplia terraza comunitaria con bonitas vistas sobre las calles históricas de El Carmen.

- Flexibilidad de compra -

También existe la posibilidad de adquirir la vivienda sin inquilinos. Los actuales inquilinos pueden recibir un preaviso de 30 días para abandonar la propiedad, permitiendo al nuevo propietario disponer de la vivienda para realizar una reforma, redistribución o adaptar el inmueble a sus propias necesidades.

- Potencial de revalorización -

Existe un importante potencial para aumentar el valor y atractivo de la vivienda mediante la instalación de aire acondicionado en todas las habitaciones, la renovación de la cocina y el baño y la posibilidad de crear un segundo baño.

También existe la posibilidad de transformar completamente la vivienda en una residencia privada. Eliminando la pared del segundo dormitorio se podría recuperar un amplio salón, mientras que la cocina podría abrirse para crear una moderna cocina abierta al salón-comedor.

Ya sea para mantener el alquiler de estudiantes, mejorar la rentabilidad mediante una reforma o crear una vivienda propia, este piso ofrece múltiples posibilidades en una de las zonas más emblemáticas y céntricas de Valencia.

Una propiedad con ingresos actuales y un gran potencial de futuro.