Pis en venda a Ramon y Cajal, Arrancapins

Comentario del anunciante

Engel & Völkers presenta esta espectacular y céntrica vivienda de 182 m2 catastrales con reforma de alta calidad en luminosa séptima planta. Un hogar excepcional.

La propiedad dispone de una reforma integral realizada en 2022, que combina elegancia y modernidad con funcionalidad y comodidad logrando como resultado una vivienda excepcional de gran amplitud en todas sus estancias con excelentes vistas despejadas y una luminosidad asombrosa.

Se accede a la vivienda directamente a la zona social compuesta por un gran cuerpo de 60 metros cuadrados en dos zonas diferenciadas, el amplio salón comedor y la cocina abierta con isla. El conjunto es todo exterior con acceso a un balcón terraza de 11 metros cuadrados de orientación noreste y excelentes vistas, la carpinteria plegable permite abrir todo el salón a la terraza generando un gran espacio de confort y luminosidad. El cuerpo de la cocina, siendo abierta, tiene bastante independencia por la acertada distribución. Está perfectamente equipada con electrodomésticos integrados de gama alta, gran capacidad de almacenamiento e incorporando zonas de desayuno, barra, y zona de cafe.

La vivienda dispone de 3 habitaciones dobles. La habitación principal dispone de dos zonas, el dormitorio doble y el gran vestidor con balcón. El conjunto alcanza las 15 hojas de armariada. Junto al dormitorio principal tenemos a nuestra disaposición un gran cuarto de baño completo, equipado con doble lavabo mas tocador todo a medida, con bañera Jacuzzi, y las zonas independientes para inodoro y plato de ducha con griferías e iluminación de gama alta y atractivo diseño. La segunda habitación doble con gran ventanal enfrenta con el segundo cuarto de baño completo y la tercera habitación, exterior y también doble está actualmente habilitada como un gran despacho equipado con la conectividad necesaria para lograr un espacio de trabajo rápido, seguro y eficiente.

La distribución se completa con un segundo despacho abierto y la zona de lavandadería con gran capacidad de almacenaje donde se ubica la segunda puerta del acceso de servicio.

El equipamiento de la propiedad es de la mejor calidad, toda la carpientería exterior de la marca MACO incorpora diversas soluciones segun las estancias, patios interiores, balcones, todo resuelto en tonos mate con elevada exigencia técnica, aislamiento de ruido, rotura de puente térmico con cristales inteligentes Guardian Sun. Persianas motorizadas. Carpínteria interior lisa de madera lacada en blanco. Suelos con parquet laminado vinílico antihumedad. Aire acondicionado centralizado por conductos repartido en dos zonas independientes con tecnología de la reputada marca GREE. Dos videoporteros FERMAX. Segundo acceso por puerta de servicio. Puertas de suguridad. Termo eléctrico de gran capacidad FLECK vitrificado Duo.

Se incluye en el precio una cómoda plaza de garaje en el mismo edificio de fácil acceso. Asimismo el edificio tiene servicio de portería con dos ascensores con llave de seguridad y además los locales comerciales son propiedad de la comunidad y sus alquileres reducen los gastos de Comunidad.

¡No pierda la oprtunidad de visitar esta vivienda única!
Situada en el centro de Valencia junto a Plaza España cerca de Plaza Ayuntamiento con fantásticas vistas a la Gran Vía Ramón y Cajal. Tiene una ubicación excepcional, barrio de excelentes edificios residenciales con todo tipo de comercios y servicios, colegios y estupendas zonas verdes. Entorno muy seguro idóneo tanto para parejas como para familias.
La accesibilidad y comunicaciones son inmejorables con la parada del Metro de Plaza España a escasos metros y con amplia cobertura de líneas de la EMT y muy cerca de la Estación de Norte
Paradas Metro: Plaza España, Ángel Guimerá, Bailén, Játiva.
Líneas EMT: C1, C2, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 14, 15, 19, 27, 28, 32, 35, 40, 60, 62, 63, 64, 67, 70, 71, 72, 73, 81, 92, 93.