Pis en venda a Avinguda del Cardenal Benlloch, Mestalla

Inmobiliaria ÛRBANITES vende en exclusiva esta amplia y luminosa vivienda en la Avenida Cardenal Benlloch de Valencia, una de las zonas más demandadas de Valencia por su cercanía al centro, a las zonas universitarias y al Jardín del Turia. Una oportunidad ideal para familias que buscan amplitud, comodidad y una excelente ubicación, con todos los servicios al alcance de la mano.

La vivienda se encuentra en una octava planta interior con ascensor. Al estar situada en una Avenida de gran tráfico, ser interior y orientada a un gran patio de manzana garantiza luminosidad, privacidad y tranquilidad, eliminando los grandes ruidos de las grandes avenidas. Se encuentra reformada y lista para entrar a vivir.

La vivienda se distribuye en un luminoso recibidor, cocina americana de bonito diseño colonial con barra de madera y espaciosa despensa, un gran salón comedor luminoso y bien ventilado, dos habitaciones individuales y una de matrimonio, y un gran baño donde antes había dos.

Toda la vivienda cuenta con parqué lo que le da un aire acogedor y hogareño. Ideal para familias o inversores que estén interesados en alquilar por habitaciones.

La ubicación es uno de sus grandes atractivos. Rodeada de supermercados, colegios, centros de salud, comercios, zonas verdes y una amplia oferta de restauración. Además, cuenta con excelentes conexiones mediante transporte público (metro y autobús) y un rápido acceso a las principales vías de entrada y salida de la ciudad, encontrándose a pocos minutos del centro de Valencia y de la zona universitaria.

Si buscas una vivienda amplia, luminosa, con garaje incluido y ubicada en una de las mejores zonas de Valencia, esta puede ser la oportunidad que estabas esperando.

*IMPORTANTE*
Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos.

En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley para la Defensa de Consumidores y Usuarios (TRLDCU), así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio de venta indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:

Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP):
Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Valencia (generalmente un 9%, sin perjuicio de tipos reducidos aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble).
El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.
Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.
Gastos de agencia inmobiliaria: Los honorarios serán del 3%+IVA sobre el valor de compraventa.

Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el Anexo I del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Registral.

Gastos de Gestión, si los hubiera (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral (Desde 300 € has 1.000 €, según qué empresa lo gestione, o si lo hace el banco hipotecante en su caso).

Gastos relativos a la Financiación (Hipoteca o Préstamo), en el caso de que sea necesaria: Deberán ser consensuados con la entidad financiera.

*El precio no incluye impuestos, gastos de compraventa ni comisión de agencia.
** Los datos contenidos en éste anuncio pueden contener errores, por lo que carecen de carácter contractual.