Pis en venda a Carrer de Luz Casanova, 27, Sant Antoni

DIRECCIÓN: Calle Luz Casanova, 27 - 5.ª planta. 46009 Valencia (barrio de Sant Antoni)

Piso exterior de 145 m² construidos en una de las zonas más consolidadas y demandadas de Valencia. Vivienda muy amplia y luminosa, situada en una quinta planta con ascensor y en buen estado de conservación. Una excelente oportunidad tanto para vivir como para invertir.

DISTRIBUCIÓN Y CARACTERÍSTICAS
- 145 m² construidos
- 4 habitaciones
- 2 baños completos
- 2 balcones exteriores
- Cocina totalmente equipada
- Aire acondicionado y calefacción individual
- Armarios empotrados
- 5.ª planta exterior con ascensor
- Segunda mano en buen estado
- Certificado energético: consumo F, 177 kWh por m² y año; emisiones E, 37 kg CO2 por m² y año

INVERSIÓN CON RENTA EN MARCHA
La vivienda se vende con inquilino solvente, que abona puntualmente una renta de 1.450 € al mes, con contrato de arrendamiento vigente hasta finales de 2028. Ingresos desde el primer día, sin gestiones de búsqueda ni periodos sin alquilar.
Rentabilidad bruta aproximada: 5,7 % anual (17.400 € de renta anual sobre un precio de 305.000 €).
Importante: al estar arrendada, la vivienda no está disponible para entrada inmediata.

LA ZONA: SANT ANTONI
Todos los servicios a pocos minutos a pie: supermercados, comercio de proximidad, colegios, centros de salud y zonas verdes. Excelente red de transporte público, con el centro de Valencia a pocos minutos y accesos rápidos a las principales vías de salida de la ciudad.

PRECIO: 305.000 €

Para más información, fotografías adicionales o concertar una visita, contacta a través del portal.

Venta directa por el propietario. Abstenerse agencias e inmobiliarias; no se aceptan ofertas de intermediación.