Pis en venda a El Grau

Se vende un amplio y luminoso piso de tres dormitorios en el barrio de El Cabanyal, Valencia. Se trata de una zona con carácter propio y con todos los servicios necesarios para el día a día, además de buenas conexiones con el resto de la ciudad.
La vivienda está ubicada en la quinta planta de un edificio construido en 1970 que dispone de ascensor. Tiene 92 m² construidos y 84 m² útiles, con una distribución funcional y posibilidades para adaptarla a diferentes estilos y necesidades.
Su ubicación en esquina y su orientación norte y oeste permiten disfrutar de abundante luz natural en el salón-comedor, que tiene ventanas en ambas orientaciones. Además, cuenta con aire acondicionado tipo split en esta estancia para mayor comodidad.
La vivienda se distribuye en tres dormitorios, un baño completo y una cocina independiente reformada. Tanto desde la cocina como desde el dormitorio principal se accede a un balcón, un espacio exterior adicional que aporta funcionalidad a la vivienda.
Los dormitorios y el baño conservan un estilo más tradicional, por lo que pueden actualizarse progresivamente según las preferencias del nuevo propietario. La vivienda permite entrar a vivir realizando algunos trabajos de pintura o plantearse una renovación más amplia para crear un hogar completamente personalizado.
La ubicación es otro de sus atractivos. Se encuentra cerca de la estación de metro Marítim y de varias líneas de autobús con conexiones cómodas a diferentes puntos de Valencia y al aeropuerto. En las inmediaciones hay supermercados como Mercadona y Consum, el mercado del Cabanyal, farmacias, comercios y otros servicios esenciales.
Es una buena oportunidad para quienes buscan una vivienda habitual en Valencia, con una distribución práctica, luz natural y posibilidades de personalización, en uno de los barrios más característicos de la ciudad.
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El precio de venta anunciado no incluye los honorarios de la agencia inmobiliaria (3 % + IVA), ni los gastos de notaría, registro, impuestos legalmente aplicables ni los derivados de la financiación.
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