Pis en venda a Avinguda de Blasco Ibáñez, L'Illa Perduda

Oportunidad fantástica. Piso totalmente exterior. ¡Luz a raudales y vistas sin obstáculos! Si buscas un hogar muy luminoso y donde la brisa del Mediterráneo corra libremente, este es tu piso.

Situado en el tramo final de la emblemática Avenida Blasco Ibáñez, esta propiedad destaca por una característica difícil de encontrar en Valencia: es totalmente exterior, lo que garantiza una luminosidad excepcional en cada una de sus estancias. No solo las habitaciones y el salón, sino que incluso la cocina y el baño cuentan con una pequeña ventana propia al exterior, garantizando una ventilación y luminosidad inmejorables.

Distribución inteligente:

- Salón-Comedor: muy luminoso gracias a su orientación y a que no tiene ninguna construcción delante que le reste visibilidad.

- 2 Habitaciones: Ambas exteriores, perfectas para descansar con luz natural.

- Cocina Independiente: Totalmente exterior, ideal para cocinar con ventilación natural.

-1 Baño completo con ducha: Cuenta con una pequeña ventana al exterior y buena luz natural.

**Ubicación y Estilo de Vida:**

Vivir aquí significa tenerlo todo a mano. Estás en el punto estratégico donde termina la gran avenida y comienza la vida de barrio del Cabañal:

A un paso de la Playa: Apenas 15 minutos caminando de la Malvarrosa.

Entorno Universitario: Ideal para vivir o como inversión por su proximidad a la UPV y la UV.

Vistas Despejadas: Al estar situado frente a una zona abierta, disfrutarás de una sensación de amplitud y privacidad poco común en la zona.

Comercios: La zona está rodeada de de todos los servicios: supermercados, centros de salud, Mercado de Cabañal, bares y restaurantes.

**Comunicaciones imbatibles:**

La conectividad es, sencillamente, perfecta:

- Tren: A 2 minutos de la estación de Renfe València-Cabanyal (ideal para cercanías y conexión rápida).

- Metro/Tranvía: A 8 minutos de la estación de Ayora. Conexión directa con el centro, el aeropuerto y el puerto a través de la parada de Marítim-Serrería.

- Autobús: Líneas 31, 81 y nocturnas en la misma puerta.

- Carril Bici: Conecta directamente con el centro de la ciudad y el paseo marítimo.