Casa adosada en venda a Torre Cruz - Los Molinos

*NO cobramos comisión de intermediación al comprador. Descubre esta acogedora casa adosada en venta en Residencial Utrera, ideal para disfrutar de la comodidad y la vida en familia. Además de acceso a piscina comunitaria para refrescarte en los días de verano. En buen estado y de segunda mano, ofrece una ubicación práctica, con bares, bancos, cine y centro comercial en las proximidades. También dispone de fácil acceso a la autovía y a transportes, para que moverte por Utrera y sus alrededores sea sencillo. Consta de un sótano de 35 m2 aprox. con armario de aluminio, trastero y entrada de vehículo. En la planta baja, tenemos salón-comedor, cocina, baño, patio y lavadero. La primera planta, consta de 3 dormitorios , dos armarios empotrados y un baño completo. La azotea es transitable y tiene una habitación de 9 m2 aprox. Dispone de 9 placas solares, preinstalación de aire en la planta primera y splits en dos dormitorios, salón y cocina, ventanas de climalit en dormitorio ppal, rejas y mosquiteras en todas las habitaciones, toldo nuevo en el patio.
En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:
* Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7% , sin perjuicio de tipos reducidos del 6%, 3,5%, 2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.
* Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.
* Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.

*NO cobramos comisión de intermediación al comprador