Dúplex en venda a Pintore Kalea, Urnieta

Exclusivo dúplex situado en una tranquila zona residencial del centro de Urnieta, dentro de un edificio construido en el año 2000 que destaca por su cuidada conservación, sus amplios ventanales y una agradable integración con los espacios verdes del entorno. La vivienda ofrece una distribución funcional y versátil en dos plantas, diseñada para proporcionar comodidad, amplitud y privacidad.

La planta principal alberga la zona de día. Un elegante recibidor da acceso a un espacioso salón-comedor bañado por luz natural gracias a su privilegiada orientación sureste y a sus grandes superficies acristaladas. Desde esta estancia se accede a una agradable terraza con vistas despejadas a zonas ajardinadas y al entorno histórico circundante, un espacio ideal para disfrutar del exterior durante gran parte del año. En esta misma planta encontramos una cocina independiente, completamente equipada y en excelente estado de conservación, un dormitorio exterior de cómodas dimensiones y un baño completo con ducha, una distribución especialmente práctica para quienes buscan una vivienda cómoda en el día a día.

La planta superior constituye la zona de noche. Una cálida escalera de madera conduce a un espacio caracterizado por sus techos altos y una extraordinaria luminosidad. Aquí se encuentran dos dormitorios adicionales, ambos con abundante capacidad de almacenamiento y ventanas tipo Velux que potencian la entrada de luz natural. Completa esta planta un segundo baño completo con bañera y una amplia zona abierta con múltiples posibilidades de uso como despacho, biblioteca, sala de estar o incluso dormitorio adicional. La vivienda dispone de calefacción individual de gas natural, carpintería exterior de PVC oscilobatiente, suelos de roble recientemente renovados y excelentes calidades constructivas. Además, cada planta cuenta con acceso independiente, lo que amplía considerablemente sus posibilidades de uso. Existe la opción de adquirir una amplia plaza de garaje frente al edificio, con capacidad para coche grande y motocicleta, que incluye un práctico trastero cerrado.
Encantadora propiedad ubicada en una de las zonas más agradables y demandadas de Urnieta. El edificio, de construcción moderna y fachada cuidadosamente renovada, se encuentra rodeado de espacios verdes y áreas ajardinadas que aportan una sensación de amplitud y tranquilidad difícil de encontrar en ubicaciones tan céntricas. Su entorno consolidado y la protección urbanística de los elementos patrimoniales próximos garantizan la preservación de las vistas y del carácter residencial de la zona.

La vivienda disfruta de una ubicación privilegiada que permite acceder cómodamente a pie a todos los servicios esenciales. En las inmediaciones encontramos supermercados, comercios locales, entidades bancarias, farmacias, cafeterías, restaurantes y diferentes servicios de uso cotidiano. A escasos minutos se sitúan también instalaciones deportivas, el polideportivo municipal, centros educativos y zonas infantiles, convirtiendo esta ubicación en una excelente elección para familias que valoran la comodidad y la calidad de vida.

Urnieta cuenta además con excelentes conexiones mediante transporte público, incluyendo servicio de tren y autobús con enlaces frecuentes a San Sebastián y al resto de localidades del entorno. Su estratégica ubicación permite combinar la tranquilidad de una población residencial con la cercanía a los principales núcleos urbanos de Gipuzkoa. Una oportunidad ideal para quienes buscan una vivienda luminosa, funcional y preparada para disfrutar durante muchos años. No dude en visitarla. Estaremos encantados de atenderle.