Finca rústica en venda a Les Crevetes, Ulldecona

¡Oportunidad Única en Ulldecona (Tarragona)! Finca Rústica de Regadío de 13.142m² con Vivienda de 2 habitaciones y olivos en Producción.

Ubicación privilegiada: Situada en el emblemático Camino Antiguo de la Ermita de la Piedad, a tan solo 5 kilómetros de la histórica villa medieval de Ulldecona. La propiedad cuenta con un excelente camino de acceso, ideal para disfrutar de la tranquilidad del entorno rural sin renunciar a la comodidad.

Características de la Parcela y Producción Agrícola: La propiedad está compuesta por tres parcelas rústicas contiguas que suman un total de 13.142 m², totalmente llanas y optimizadas:

- Olivar en plena producción: Cuenta con una excelente plantación de olivos de las cotizadas variedades Morruda y Reguers.
- Agua garantizada: Dispone de agua de riego directa de la Comunidad de Regantes de Ulldecona y una gran balsa propia de 30.000 litros para el almacenamiento y gestión eficiente del agua.
- Seguridad: Toda la propiedad se encuentra completamente vallada y cuenta con una cómoda puerta corredera de acceso.
Vivienda y Construcciones (145 m² Totales): En una de las parcelas se ubican las edificaciones, totalmente legales, para realizar la declaracion de obra nueva, con electricidad de red dada de alta:
1. La Casa (70 m² + 15 m² de Porche)
Una acogedora vivienda unifamiliar, ideal como primera o segunda residencia, distribuida en:
Salón-comedor luminoso con una cálida chimenea de leña.
- Dos habitaciones exteriores con excelente luz natural.
- Baño completo equipado con plato de ducha.
- Porche de 15 m²: El espacio perfecto para relajarse al aire libre y disfrutar de las vistas a la finca.
- Extra: Dispone de una cisterna de agua de lluvia tradicional.

2. Construcciones Anexas
Almacén de 40 m²: Espacio diáfano ideal para guardar maquinaria agrícola, herramientas o utilizarlo como taller.

Zona de animales: Estructura habilitada que puede utilizarse como gallinero o perrera.

A destacar: Una propiedad lista para entrar a vivir y explotar agrícolamente desde el primer día. Cuenta con todas las comodidades modernas (luz de red y agua de riego) en un entorno natural inigualable a un paso de Ulldecona.

¡No dejes escapar esta oportunidad! Contacta para concertar una visita.

Ubicación estratégica y calidad de vida: Vivir en Ulldecona (Montsià, Tarragona) es sinónimo de bienestar. A solo 10 minutos de la costa, estarás perfectamente conectado gracias a la autopista AP-7 (¡ahora gratuita!), la N-340 y la estación de ferrocarril del Corredor del Mediterráneo.

Además, disfrutarás de un entorno cultural y gastronómico único: un imponente Castillo del siglo IX, pinturas rupestres Patrimonio de la Humanidad (UNESCO) y una oferta gastronómica de lujo con dos restaurantes Estrella Michelin a un paso de tu casa.

En cumplimiento de la Ley 3/2917 del 13 de febrero de 2018 del Código Civil de Catalunya, por el que se aprueba el Reglamento de Información al Consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales e impuestos que le sean de aplicación (ITP o IVA + AJD) y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.

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