Casa o xalet en venda a Calle Felipe Gorriti, Uharte Arakil

El encanto de la arquitectura tradicional del norte de Navarra, con la ventaja de disponer de una vivienda acondicionada y múltiples posibilidades de rehabilitación.

En la localidad navarra de Uharte Arakil, URBANTIA INMOBILIARIA presenta esta magnífica casa de pueblo situada en la calle Felipe Gorriti nº 28, una propiedad que conserva la esencia de las construcciones tradicionales de la zona, caracterizadas por sus amplios espacios, su solidez arquitectónica y su personalidad.

El inmueble cuenta con 446 m² construidos, distribuidos en tres plantas de aproximadamente 148 m² cada una, y presenta una particularidad especialmente interesante: se ha realizado una división en régimen de propiedad horizontal, dando lugar a DOS FINCAS REGISTRALES JURÍDICAMENTE INDEPENDIENTES, que se comercializan conjuntamente por un precio global de 212.000 €.

UN APARTAMENTO INDEPENDIENTE LISTO PARA ENTRAR A VIVIR

Uno de los grandes atractivos de esta propiedad se encuentra en su planta baja, donde en el año 2010 se ejecutó un proyecto de acondicionamiento integral para crear un apartamento de 109 m², con acceso completamente independiente.

Esta vivienda dispone de vestíbulo, salón-comedor, cocina, dos dormitorios y un baño, ofreciendo espacios cómodos y funcionales que se encuentran en perfecto estado de conservación.

Gracias a ello, la propiedad permite instalarse desde el primer día, sin necesidad de acometer reformas en el apartamento, mientras se decide cómo aprovechar o rehabilitar el resto del edificio.

UNA CASA TRADICIONAL CON ENORMES POSIBILIDADES

El resto de la propiedad conserva su acceso independiente a través de la puerta principal de la fachada, dando paso a un amplio vestíbulo y a una gran cocina-comedor presidida por un emblemático fogón tradicional, uno de esos elementos que evocan el carácter y la historia de las antiguas casas navarras.

Desde este vestíbulo arranca la escalera que comunica con las plantas superiores.

PLANTA PRIMERA: Un gran espacio abierto que actúa como distribuidor da acceso a cuatro dormitorios, una cocina y un baño. Toda esta planta requiere una reforma integral, ofreciendo la oportunidad de redistribuir y adaptar sus estancias a las necesidades del futuro propietario.

PLANTA BAJOCUBIERTA: Un amplio espacio diáfano, con múltiples posibilidades de aprovechamiento, sujeto a las condiciones técnicas y urbanísticas correspondientes.

CUBIERTA REHABILITADA EN 2025

Otro de los aspectos especialmente relevantes de esta propiedad es que el tejado ha sido rehabilitado en 2025, una intervención de gran importancia para la conservación y protección del edificio frente a las filtraciones de agua.

Esta mejora, unida al excelente estado del apartamento de planta baja, permite disfrutar de una parte de la propiedad desde el primer momento y plantear la rehabilitación del resto de forma progresiva, según las preferencias y necesidades del comprador.

DOS PROPIEDADES, MÚLTIPLES POSIBILIDADES

Su considerable superficie, la existencia de accesos independientes y su división en dos fincas registrales convierten este inmueble en una oportunidad especialmente atractiva tanto para quienes buscan una residencia habitual con amplios espacios adicionales como para quienes desean desarrollar un proyecto familiar o patrimonial.

Una casa con identidad propia, que combina la autenticidad de la arquitectura rural navarra con la comodidad de disponer de un apartamento habitable y el potencial de transformación de una gran vivienda tradicional.

PRECIO DEL CONJUNTO INMOBILIARIO: 212.000 €

URBANTIA INMOBILIARIA. Una propiedad con historia, carácter y un futuro lleno de posibilidades.