Casa adosada en venda a Segunda Fase

WGI Inmobiliaria VENDE en EXCLUSIVA este CHALET PAREADO con PISCINA PROPIA y REFORMA ÚNICA.


LA PROPIEDAD SE ENCUENTRA EN UNA ZONA a 10 minutos a pie del PARQUE FORESTAL Los Alcornoques que linda con el coto de caza de Soto de Viñuelas donde es posible ver gamos pastando y escuchar la berrea entre los meses de septiembre y octubre. Agradables paseos.

Ésta es una zona donde YA NO HAY NADA QUE CONSTRUIR. Rodeada de áreas peatonales y arboladas, ALEJADA DEL TRASIEGO y, sin embargo, a un paso de la arteria principal de esta parte de la ciudad con GRAN VARIEDAD DE SERVICIOS: supermercados, farmacias, centro de salud, y colegios, institutos, pistas de patinaje, paddle, tenis… Sin necesidad de usar el coche. Basta con cruzar la calle de atrás de la casa para llegar a una de las piscinas municipales cubiertas de la ciudad, con un nuevo parque infantil justo al lado.

La VIVIENDA cuenta con 328m2 construidos, que se distribuyen en 4 plantas. Se ha realizado una reforma y MODIFICACIÓN INTEGRAL construyendo un CAÑÓN DE LUZ desde la tercera planta a la planta baja, para permitir que la luz entre de lleno en aquellos espacios donde antes era prácticamente inexistente.
La planta principal nos recibe con un PATIO INGLÉS, con acceso a un HALL distribuidor del SALÓN con COMEDOR de 43m2 con todo un frontal de puerta ventana corredera con salida al PATIO de 50m2 con PISCINA PRIVADA. En el salón se construyó una CHIMENEA ARTESANAL con unas medidas acordes con el área del salón. La COCINA de 20m2 está completamente equipada, con CLARABOYA en el techo que permite la entrada de luz y ventilación natural. Cuenta con una DESPENSA anexa de 5m2 y con acceso al GARAJE de 16m2 con entrada directa desde la calle residencial. En esta planta hay un ASEO.


En la primera planta se encuentra la HABITACIÓN PRINCIPAL con un HALL propio, BAÑO EN SUITE, pequeño vestidor y la propia zona de descanso con un total de 22m2 de habitación. Hay una segunda HABITACIÓN de 10.80m2. Desde ambas habitaciones se accede a una gran TERRAZA TIPO SOLÁRIUM de 15m2.


La planta superior de la vivienda cuenta con TECHOS ALTOS, se distribuye en un HALL con BAÑO DE 4.53m2 que da servicio a dos HABITACIONES de 13.79m2 y 13.93m2, con ARMARIOS EMPOTRADOS de grandes dimensiones. Ambas habitaciones muy LUMINOSAS con un toque rústico. Pequeño vestidor.


La planta baja destaca por la luminosidad que le proporciona el cañón de luz, además cuenta con grandes espacios, entre ellos un APARTAMENTO con TRAGALUZ ABATIBLE de 34m2 con BAÑO EN SUITE. Tenemos la ZONA DE LAVANDERIA de 9.51m2 que está conectada con una trampilla con la cocina de la planta superior, con un BAÑO COMPLETO anexo. Tras esto encontramos un ESPACIO DIÁFANO muy luminoso de 34m2, con un espacio independiente de 5,31 m2 y un PATIO INTERIOR con TECHO ACRISTALADO de 14 m2 con un pequeño cuarto de máquinas (depuradora). Originalmente ambos espacios albergaban el taller de un pintor.


Cuenta con todas las PRESTACIONES, CALEFACCIÓN por Gas Natural, ventanas Climalit para aislar la vivienda térmica y acústicamente. Suelos de terrazo, porcelánico y madera.

Si estás interesado en esta vivienda contacta con nosotros y pondremos a tu disposición a nuestro equipo de especialistas en el sector inmobiliario, así como nuestro DEPARTAMENTO FINANCIERO INTERNO, y te daremos asesoría legal y fiscal en la operación.